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Immobilier 360 membres du réseau Expertimo vous propose à la vente:
– Duplex T3 de 67,8 m² en Centre-Ville de Val-de-Reuil
Situé en plein cœur de Val-de-Reuil, cette commune dynamique de l’Eure, ce duplex T3 de 67,8 m², implanté dans une résidence sécurisée, constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Val-de-Reuil, ville jeune et en plein développement, bénéficie d’une excellente accessibilité (gare SNCF, A13 à proximité) et offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, commerces de proximité, établissements scolaires et structures sportives et culturelles.
Description du bien : Séjour lumineux avec cuisine ouverte avec meuble bas, plaque induction et le four, aménagée et équipée, deux chambres à l’étage, salle d’eau, WC séparé. Une terrasse de 15m² environ. Place de parking couverte privative
Caractéristiques : Chauffage électrique individuel Ballon d’eau chaude électrique Travaux de rafraîchissement à prévoir Performance énergétique :
Classe énergie : E (329 kWh/m²/an) – Énergie finale : 143 kWh/m²/an GES : B (10 kg CO?/m²/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 720 € à 2 360 € (abonnement compris – indexation 2021-2023)
Charges de copropriété : 1 250 €/an Taxe foncière : 1561,00 €
Petite copropriété calme et bien entretenue en centre-ville
Mandat n°108 – Honoraires à la charge du vendeur Prix du bien 129 000,00€
Pour la copropriété pas de procédure en cours
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au tribunal d' Evreux sous le numéro 848 595 575.Assurance RCP Agirela courtage numéro MA035A20ANPM/O2
Annonce Honoraire à charge vendeur.
Pour des renseignements complémentaires veuillez prendre contact avec Marc au 06.15.32.17.97
2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 160 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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