Les infos Essentielles
À SAISIR – MAISON AVEC GRAND TERRAIN DIVISIBLE À GANNAT !
Idéalement située à Gannat, charmante ville dynamique de 6000 habitants, avec tous commerces, écoles, collèges et lycées, un cinéma, un Festival des Cultures du Monde, une gare SNCF et un accès rapide à l'A71. Vichy à 20 min, Riom à 30 min.
Maison lumineuse de 1970, exposée plein sud, implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1150 m², avec accès latéral indépendant permettant une division pour un projet de construction, jardin, animaux ou piscine.
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon / séjour lumineux, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau et WC.
En rez-de-jardin / sous-sol : bureau, garage, atelier et cave.
Atouts : isolation extérieure, double vitrage, volets roulants, chauffage au fioul avec possibilité d'installer une cheminée pour plus de confort.
Travaux de modernisation à prévoir (électricité, décoration) – prix en conséquence !
Prix : 129 500 €
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations. Diagnostics disponibles avant visite. Garanties financières demandées. Sylvain Journet – Réseau Expertimo
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.