Les infos Essentielles
Idéal pour propriétaires de chevaux, grande famille ou projet professionnel/artisanal.
À seulement 20 km de Bayonne et 20 minutes de Capbreton et Labenne, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et à deux pas du centre d’un charmant village, découvrez ce domaine d’exception de 670 m² habitables implanté sur un terrain de 3 hectares, dont 1 hectare de forêt.
La propriété comprend :
- une maison principale de 310 m2 rénovée avec matériaux de qualité composée d'une pièce de vie de 86 m2, équipée d'une cheminée neuve en pierres d'Arudy, ouverte sur le coin cuisine (à aménager), une suite parentale (avec dressing et salle de bains), un local technique. A l'étage, se trouvent 3 chambres spacieuses, un salon de 45 m2 avec balcon, salle d'eau, toilettes et dressing. Une terrasse de 200 m2 et un abri complètent cette maison.
- une 2ème maison de 80 m2 avec 4 pièces
- un loft / atelier de 140 m2 (habitation ou activité)
- une grange de 140 m2
Travaux récents :
- Toiture neuve
- Rénovation RGE
- Fermetures aluminium
- Pompe à chaleur air/eau + air/air
- Plancher chauffant + climatisation
Finitions à prévoir (sols, cuisine, salles d’eau)
DPE vierge fait le 19/5/2021 (ils seront ré-actualisés pour avoir le nouveau DPE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr
Localisation privilégiée :
- au calme face à la forêt
- à 2 pas du bourg du village
- à 20 km de Bayonne
- à 20 minutes des plages de Labenne et de Capbreton
Parfait pour :
- Grande résidence familiale
- Projet équestre ou pension pour animaux
- Activité artisanale, artistique ou locative
Contactez-moi pour une visite ou plus d’informations.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien 1 138 500 €
Prix net vendeur 1 100 000 €
Honoraires 38 500 €
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre