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    6. Grande maison coup de coeur au centre ville de roanne 42300 290m 4 chambres piscine garage
    Réf : 1930k

    Roanne (42300) Grande maison coup de cœur au centre ville de Roanne (42300) 290m² - 4 chambres - piscine - garage

    7 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 42300
    Surface habitable (m²) 290 m²
    surface terrain 284 m²
    Surface loi Carrez (m²) 290 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Superbe maison à vendre à Roanne dotée de prestations de qualité : piscine chauffée, terrasses, jardin arboré, garage. Cette maison est située en plein centre ville de Roanne au coeur de la cité. Ce bien rare se compose d'1 suite parentale (chambre et salle d’eau) avec terrasse privée, 3 chambres (idéales pour des enfants), 2 salles d’eau et wc. Vous profiterez également d'un espace indépendant parfaitement adapté par exemple pour un adolescent qui souhaiterait profiter de son indépendance à l'étage sous combles. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur le jardin et la piscine.

    Vous profiterez également d'un bureau, d'une grande salle de jeux et d'une cave aménagée pour les passionnés de vins et aussi d'un garage. Proche écoles, gare et rues piétonnes. Chauffage gaz de ville. Cette maison fait 290 m2 habitables sur un terrain de 284m2 environ.

    Information loi ALUR: * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

    PRESTATIONS : piscine au sel, terrain arboré, menuiseries : doubles vitrages et volets roulants électriques (domotique), alarme, chauffage individuel gaz de ville, jardin avec garage et puits, tout à l’égout.

    DPE : D / GES : C - Taxe foncière 2025 : 2900€

    Votre contact : Olivier RAGOT - Les Terrasses de l’Immo - 06 16 26 96 95

    2 Avenue de la Libération, 42000 Saint-Étienne
    RCS Saint-Étienne : CPI 4202 2016 000 009 941 (validité : 03/09/2025)
    SIRET : 820 093 995 - RCP : n° GF00000507687
    Agent commercial indépendant RSAC Saint-Étienne n°484 031 364. Olivier RAGOT publie cette annonce en tant que mandataire.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €
    Taxe foncière annuelle 2 900 €

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    Localisation Du bien

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 590 € et 4 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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