Réf : 0021-2405V
Exclusivité
Coup de coeur

Alcochete (2890-138) Vends LISBONNE (Portugal) Superbe Attique en Duplex 207m² et 150m² d'extérieurs

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
4 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 2890-138
Surface habitable (m²) 207 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Caractéristiques Valeurs
Etage 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue sur la "Mer de Paille" et sa plage
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 4
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2016
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 938 €

À 20mn de Lisbonne (Aire Métropolitaine), superbe Attique de 5 pièces de 207m² habitables avec 2 terrasses et 2 balcons-loggias.

Ce Duplex traversant en dernier étage (4ème et 5ème étages) dispose d'une orientation très favorable Sud-Est / Nord-Ouest, il propose ainsi une très belle luminosité toute la journée, toute l'année et une vue privilégiée sur la "Mer de Paille" (plage à 200m).
Il est au centre d'une résidence récente de standing où l'emplacement privilégié permet aux adeptes du bien-être de profiter de la sérénité procurée par le calme et la proximité de son environnement naturel (mer, plage, chemins de promenade, marais salant avec leurs flamants roses...), tout en étant à proximité du centre du charmant village d'Alcochete, village de pêcheurs, et à 20mn de Lisbonne, de son aéroport grâce au pont Vasco de Gama et à 30mn du centre de la capitale.

Cet appartement d'exception se compose au niveau accueil côté Nord-Ouest, d'un séjour/salle-à-manger donnant sur la loggia (avec barbecue maçonné) vous offrant une vue unique permettant d'admirer les couchés de soleil donnant à cette baie sa couleur Or d'où son nom de "Mer de Paille".
Côté Sud-Est, une très belle cuisine séparée totalement équipée, une chambre ou bureau avec placard, une salle d'eau indépendante avec son WC et d'une très belle suite parentale avec salle de bain et WC privatif, espaces de rangements et placards. Ces 3 espaces ayant accès à la loggia permettant de profiter de la lumière du matin.
L'étage se compose d'une grande suite parentale disposant d'une salle d'eau privative avec WC et placards donnant sur la terrasse Sud-Est.
D'une salle d'eau indépendante avec WC, d'une 4ème chambre ou bureau avec placard et d'une Mezzanine ouverte donnant sur le séjour et sur la terrasse Nord-Ouest.

L'agencement intérieur, intégralement réalisé par un architecte, propose des prestations et finitions d'exception. Une climatisation réversible intégrée vous assure une température agréable toute l'année dans chaque pièce.
Deux stationnements et cave avec rangements en sous-sol.

Certificat énergétique (Portugal) : C (Construction : 2017)
Gaz (eau chaude) : 16€/mois
Electricité : 82€/mois
Copropriété : 78€/mois

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Les infos Financières

Prix de vente 849 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe d'habitation 790,32 €

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Les infos Energetiques

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