Réf : VL_VICHY_PASTEUR
Vendu
Exclusivité

Vichy (03200) VIAGER LIBRE DAME 73 ANS - APPARTEMENT T2 CENTRE-VILLE

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 03200
Surface habitable (m²) 31,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 31,80 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Vue Rue & Cour
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est-Ouest
Copropriété OUI
Lot n° 5
nombre de lots 8
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 554 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

*** VENDU ***

RARE, A SAISIR ! VIAGER LIBRE ! Centre-ville de Vichy, rue Pasteur, à proximité du Marché couvert, des Thermes, de la gare, au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 8 logements, appartement T2 libre, traversant 31,80 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, une cuisine / salon, une chambre, une salle d'eau, un wc. Travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage individuelle au gaz naturel, entretien chaudière OK, double-vitrage OK, DPE classé D 176, assainissement tout à l'égout OK, charges mensuelles 47 euros / mois. Mise en location meublée touristique courte durée autorisée dans cette copropriété.

Conditions de la vente :

- Vente en viager libre, vous disposez librement du bien dès la vente pour l'habiter vous-même ou pour une mise en location dans le cadre d'un investissement locatif,

- Valeur du bien : 63 700 euros,

- Paiement d'un bouquet de 11 000 euros comptant honoraires agence inclus le jour de la vente chez le notaire puis une rente viagère mensuelle de 358 euros au profit d'une Dame de 73 ans (Rente indexée annuellement sur l'indice des prix à la consommation publié par l'INSEE).

Les avantages : Vous achetez un appartement dans des conditions très avantageuses sans recours à un prêt bancaire. En cas de mise en location, le loyer perçu peut couvrir tout ou partie la rente versée. Et le viager libre est un placement social et responsable. Disponibilité immédiate.

Contactez-moi pour plus d'informations. Garanties financières demandées avant visite. Envoi d'un dossier complet avec diagnostics avant visite. Une exclusivité Sylvain JOURNET votre expert viager du réseau EXPERTIMO à Vichy. Honoraires charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 47 €
Taxe foncière annuelle 685 €
Rente mensuelle 358 €
Valeur venale 63 700 €
Prix bouquet 11 000 €

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