Les infos Essentielles
Dans un environnement unique avec une vue magnifique et dégagée, je vous invite à découvrir cette magnifique villa de plain-pied de 155 m2 sur un terrain de 5100 m².
Ce terrain est divisé en deux parcelles :
la première de 2366 m² est réservée à la maison et sur la deuxième de 2735 m² sont édifiés 17 garages fermés de 52 m² chacun, destinés à la location avec rendement locatif très intéressant.
La villa offre une belle pièce de vie de 91 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau avec wc, une très belle véranda qui contourne toute la maison avec ses deux terrasses fermées (30 m² et 20 m² ) ainsi qu'une terrasse extérieure carrelée longeant tout le côté sud de la maison avec une belle vue sur le jardin, puis un très grand garage de 77 m² attenant à la maison avec 2 portes de garages.
La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques.
Nous retiendrons pour l’ensemble :
Un cadre idéal en pleine campagne tout en étant à proximité du village,
une construction de qualité, une bonne isolation, climatisation réversible, une grande cheminée, fenêtres double vitrage et volets bois, terrain piscinable,
Maison économique (revente électricité fournie par les panneaux photovoltaïques),
et pour les 17 garages, rendement locatif très intéressant.
Le Village est traversé par le canal du midi et se trouve à 18 minutes des plages.
Je suis disponible pour les visites. N’hésitez pas à me contacter.
Pour plus d'informations : ExpertimoCéline Galindo port 06 26 43 94 91
cgalindo.expertimo@gmail.com
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
Grande veranda contournant toute la maison
surface 868 m2 ( garage de 51 m2 chacun )sur terrain 2735 m2
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 300 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.