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    6. Bastide recente 145m piscine terrain de 1047m
    Réf : 1034

    Aureille (13930) Bastide récente - 145m² - Piscine - Terrain de 1047m²

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13930
    Surface habitable (m²) 145 m²
    surface terrain 1 047 m²
    Surface loi Carrez (m²) 145 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue jardin
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 2016
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    AUREILLE - COUP DE COEUR  

     

    Sur la charmante commune d’Aureille, dans le massif des Alpilles, au calme absolu et à deux pas du village, découvrez cette bastide traditionnelle récente offrant 145 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 047 m² avec piscine et cuisine d’été.  

     

    Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un hall d'entrée avec placard, des toilettes séparés, un vaste salon/séjour de 64 m² baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond sur une partie de la pièce et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Une suite parentale complète ce niveau, avec son dressing et salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres confortables (12,5 m² chacune), un bureau de 11 m² (pouvant faire office de 4ème chambre ou salle de jeux), une salle de bains avec WC, une buanderie et des WC séparés.  

     

    Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 45 m² exposée plein sud, partiellement couverte, idéale pour vos repas d’été. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille une piscine traditionnelle 8x3 et une cuisine d’été pour vos moments de détente. Un atelier de 11 m² vient compléter l'ensemble.  

     

    Confort moderne avec climatisation réversible, arrosage automatique, portail électrique.  

     

    Le + : Possibilité de détacher une partie du terrain pour une future construction !   DPE : B / GES : A - Taxe Foncière : 807 €  

     

    Un cadre de vie recherché, à proximité du village, entre Alpilles et tranquillité provençale. Une visite s’impose ? Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien aux multiples atouts et au fort potentiel !

    Les infos Financières

    Prix de vente 599 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 870 €

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 864 € et 1 168 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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