Réf : 2931
Nouveauté

Angers (49100) Rare sur le marché ! Charmant T2 bis en Hypercentre

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 71,36 m²
Surface loi Carrez (m²) 71,36 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1900
Quartier angers centre
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 16
Quote Part annuelle des charges 1 500 €
statut du syndic pas de procédure en cours

EMPLACEMENT PREMIUM ! Coeur de ville, charmant type 2bis dans l'ancien sur parquet au 1er étage d'une copropriété ancienne alliant tuffeau et ardoise ! Disposant d'un agréable double séjour d'environ 34m² avec cuisine américaine, il possède une chambre avec grand dressing et un bureau, possibilité de retransformer les volumes, de multiples possibilités s'offrent à vous! Le + de cet appartement : Son point de vue sur la ville depuis le séjour et ses chambres au calme d'une cour.

Idéal pour colocation étudiante ou résidence principale.

Son prix : 257250€ Fai dont 5% honos. ch. acq. À vos téléphone en contactant l'Agence du château au 02.41.24.24.24. À bientôt pour une visite !

www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 999 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre m²

WC m²

entrée 3.20 m²

bureau 7.30 m²

chambre 11.20 m²

8.23 + 2.97

chambre 8.28 m²

buanderie 1.44 m²

salle d'eau 2.58 m²

pièce à vivre 34.59 m²

cuisine ( 6.96 )

cellier 1.78 m²

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