Les infos Essentielles
Un vrai bijou! C'est avec grand plaisir que nous vous présentons cette exceptionnelle propriété en pierre. Cette maison de trois chambres aux finitions méticuleuses est située à proximité du village de Frayssinet-le-Gélat. Elle offre de belles vues sur les prés et les forêts alentours. Sur le terrain entièrement clôturé, l'ensemble comprend également une grande grange avec carport pour deux véhicules, un four à pain préservé, une splendide piscine avec sa terrasse partiellement couverte et sa cuisine d'été, ainsi qu'un verger avec différentes variétés de fruits. En bref, cette maison de rêve a tout pour plaire. L'endroit parfait pour profiter de la paix, du calme et de tous les plaisirs de La Bouriane dans le sud du Lot.
L'intérieur de cette maison se décrit comme authentique, apaisant, lumineux, intemporel et de grande classe. La maison est finie avec des dallages en pierre naturelle (Auberoche de Montagnac et tomettes), avec du chêne naturel, des murs en pierres apparentes et des enduits blancs épurés. Toutes les pièces de la maison bénéficient d'une grande luminosité. À l'extérieur, on retrouve les mêmes matériaux authentiques et de qualité, avec notamment toutes les terrasses en pierre naturelle.
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine très spacieuse, baignée de lumière. Un couloir mène à une chambre d'amis avec sa propre salle d’eau, un débarras et la chaufferie. La chambre d'amis a un accès à l'extérieur.
Au premier étage, il y a un bureau sur le palier et la chambre principale à côté, avec une belle armoire encastrée en chêne naturel. De plus, une salle de bain joliment finie avec un plancher en teck et un salon spacieux et lumineux avec des murs en pierres apparentes, un poêle à bois dans le cantou d'origine et une porte-fenêtre donnant accès au jardin. Sur l'avant, le salon est accessible par un très beau bolet quercynois.
A l'étage, une chambre spacieuse sous les combles avec un parquet en bois et plusieurs fenêtres de toit pour pour une grande luminosité.
La maison est chauffée au gaz (citerne enterrée), il y a des fenêtres à menuiserie bois et du double vitrage partout. La maison est raccordée à la fibre et est équipée d'une alarme. L'eau de pluie est recueillie dans un réservoir souterrain. A côté de la maison, une grange restaurée d'une surface au sol d'environ 110m2, avec un nouveau carport pour deux voitures accolé.
Dans le jardin, une piscine tout simplement magnifique, entourée d'une terrasse et accompagnée d'une dépendance avec auvent, abritant la cuisine d'été et le local technique.
A moins de 10 minutes d'un supermarché, d'une boulangerie et de quelques restaurants. Supermarchés, toutes les commodités et marchés hebdomadaires à 15 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
cuisine
50 m²
chambre
m²
salle de bain
m²
WC
m²
cellier
m²
Etage 1
chambre
35 m²
bureau
20 m²
salon/sejour
m²
salle de bain
m²
Etage 2
chambre
m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à  l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frÂ
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à  l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frÂ
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
DPE en cours
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Mauroux (46700)
Belle Maison en Pierres Rénovée avec Grange
Exclusivité
Duravel (46700)