Les infos Essentielles
Ce grand appartement familiale vous séduira par ses volumes, ses prestations, sa localisation et ses qualités énergétiques (DPE : B / GES : A).
Il est composé d'un grand séjour lumineux de 45 m² donnant sur une Loggia, de 3 chambres (possible 4), une cuisine séparée avec buanderie donnant sur la 2ème loggia côté jardin.
Une salle de bain (baignoire + douche), Dressing, WC séparé, etc...
Il est situé au 3ème étage d'une copropriété de 1991 avec ascenceur.
Idéalement placé au coeur la presqu'île de Lyon - Secteur CONFLUENCE :
- à proximité des Cours Charlemagne / Suchet,
- transports en commun TCL (Tramway T1/T2 , Bus 63, S1, métro), Velov, Gare SNCF (Perrache),
- centre commercial CONFLUENCE,
- écoles : UCLY, ESDES, STRATE DESIGN, ESSCA, ESCEN, EM Lyon, Université LYON 2, LYON 1 de Gerland....
Chauffage individuel et chauffe eau thermodynamique (PAC).
Une cave complète les prestations et emplacement à vélos en sous-sol.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 06 15 04 56 47
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.