Réf : 009-A32_2409J

Lyon (69003) Vends Lyon 3 (69003) Appartement Neuf T4 de 103m² avec Loggia plein Sud

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 115 m²
Surface loi Carrez (m²) 103,10 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2023
Copropriété OUI
Lot n° 32
nombre de lots 25
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 2 300 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

OPPORTUNITE - APPARTEMENT NEUF LIVRABLE IMMEDIATEMENT A LYON 3ème - Secteur Grange-Blanche - à la croisée des quartiers Sans-Soucis, Montplaisir et Monchat !
Appartement de standing 4 pièces de 103 m² avec loggia privative de 12m² côté jardin orienté Sud !
Cet appartement propose des prestations à la hauteur de vos attentes :
- 3ème étage / 4 étages;
- Exposition Sud / Nord ;
- Pièce de vie de 48m² ;
- Cuisine contemporaine aménagée et équipée;
- 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative ;
- Nombreux rangements,
- Domotique (BSO, éclairage et chauffage)
- Prestations de grande qualité (Carrelage 60*60 et faïence Porcelanosa®, robinetterie HANSGROHE®, Parquets en chêne dans les chambres…)
- Fibre optique,
- Réglementation thermique 2012,
- Certification NF Habitat, etc...

Petite copropriété (15 lots), sécurisée avec un design architecturale empreinte de raffinement.

Pratique :
- Métro D Grange-Blanche à 5 min à pied
- Tram T2/T5
- Bus C8, C13, C16 et C26
- Stations Velo'V
- Périphérique à 2.3km / 10'

Garages / Box et,ou parking en sous-sol (en option)

Frais de notaire réduits !

Pour plus d'information et visiter : PIERRE DU RHÖNE - Antoine FONTAINE 06 15 04 56 47

Les infos Financières

Prix de vente 640 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

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