Réf : 86169

Nouveauté

Saint-Aunès (34130) Maison de 150 m² avec beaucoup de cachet, secteur recherché.

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34130

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 2 950 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue sur le jardin

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Cheminée, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1800

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Située dans un secteur dynamique offrant un accès immédiat à toutes les commodités, cette maison allie charme et praticité. Son vaste terrain arboré, agrémenté d'oliviers et d'une superbe piscine traditionnelle, est un véritable lieu famillal, à deux pas des grands axes facilitant vos déplacements. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre sérénité et connectivité."

Description générale :

Maison de 150 m² avec beaucoup de cachet .

Rez-de-chaussée :

1 chambre ,
Une salle de bain avec dressing ,
Un séjour et un salon ,
Une cuisine ,
Une entrée-bureau ,
Une buanderie et un cellier ,
Une cuisine d'été et une véranda .

À l'étage :

Deux chambres ,
Une salle de bain et des toilettes .
Dressing

Extérieurs et dépendances :

Garage et atelier, cabane en bois d'enfants
Piscine traditionnelle,
Véranda et cuisine d'été ,
Très beau jardin arboré .

Équipements et confort :

Chauffage électrique ,
Cheminée avec insert .

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 700 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 13.95 m²

salle de bain 15.60 m²

entrée 8.65 m²

WC 2.41 m²

AVEC TOILETTE ET URINOIRE

Salon 14.20 m²

bureau 6.66 m²

buanderie 4.84 m²

buanderie 7.12 m²

Salle à manger 14.56 m²

cuisine 15.36 m²

garage 25.08 m²

véranda 7.59 m²

Cuisine d'été 20.85 m²

Atelier 14.33 m²

Etage 1

chambre 13.88 m²

salle de bain 12.64 m²

chambre 13.70 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Voir le mandataire

Nathalie ANGERVILLE Rodez (12000)

06 19 36 75 91 expertimo.na@gmail.com

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