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    Réf : 1297
    Nouveauté

    Palavas-les-Flots (34250) PALAVAS APPARTEMENT TYPE 4 STANDING DERNIER ETAGE FACE MER

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34250
    Surface habitable (m²) 88 m²
    Surface loi Carrez (m²) 72,36 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 6
    Ascenseur OUI
    Vue MER ET PORT
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 5
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1965
    Quartier proche casino, PROCHE CENTRE VILLE, PROCHE PLAGE, RIVE DROITE
    Copropriété OUI
    Lot n° 37
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 24
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Vous recherchez un grand appartement de charme 4 pièces, d'environ 88 m2 habitable en première ligne dans notre belle station balnéaire de PALAVAS les FLOTS avec une vue 360° vous l'avez trouvé.!!.Cet appartement traversant a été rénové avec soin et souci du détail en 2022 avec de beaux matériaux liant un mariage parfait avec élégance contemporaine et confort. (climatisation reversible, isolation phonique et thermique, panneaux Sunflex, véranda ant-tempête et phonique...) Il est composé d'une entrée, un grand séjour/ salle à manger avec une vue plongante sur la mer , une cuisine équipée LEICHT, une Loggia, trois chambres avec vue sur le Pic Saint-Loup et la Gardiole, une salle de douche, un toilette séparé. Le plus une cave privative , un local vélo fermé et sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Nous restons à votre disposition afin de prévoir un rendez-vous de visite pour découvrir ce bien unique et rare à Palavas. lot 37. Pas de procédure en cours. Pour toutes informations auxquels ce bien est exposé se rendre sur le site : http//:www.georisques-gouv.fr. Contact Anne 06 61 84 33 80 RSAC MONTP 320 576 887 (EI)

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 770 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 745 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,36 %
    Taxe foncière annuelle 1 904 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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    contacter l'agence
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 525 € et 711 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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