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    Réf : 81678

    Palavas-les-Flots (34250) Appartement T3 + terrasse + parking

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34250
    Surface habitable (m²) 40,90 m²
    Surface loi Carrez (m²) 37,11 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Terrasse OUI
    Exposition Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1980
    Quartier Rive droite
    Quote Part annuelle des charges 840 €
    statut du syndic pas de procédure en cours

    A 50 M DE LA MER - APPARTEMENT T3 avec TERRASSE 9 m2 et PLACE DE PARKING

    Bel appartement T3 de 41 m2 (37.11 m2 Carre) en duplex situé à mois de 50 m de la MER.

    Il se compose d'un salon avec coin cuisine ouvert, un petit couloir desservant la salle de bain et les wc indépendants, à l'étage une chambre mezzanine avec placard de rangement, puis une deuxième chambre avec un espace pour placard.

    La climatisation réversible est instalée pour un confort optimal. Ce bien ne necessite aucun travaux.

    La terrasse de plus de 9 m2est sans vis à vis.

    Il est très bien situé sur la rive droite, à proximité immédiate des commerces, à 5 mns à pied du centre-ville et ses nombreuses attractions: marchés, restaurants, animations et bien plus encore...

    Une PLACE DE PARKING vient complèter ce bien.

    Un cellier commun est mis à disposition pour vos vélos.

    Concernant la copropriété, 165 lots dont 81 lots à usage d'habitation sans procédure en cours.

    Charges incluant la consommation d'eau : 60 €/mois

    Taxe foncière : 750€

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 199 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 700 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 690 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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