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    6. Appartement de type t2 face mer
    Réf : 1317
    Exclusivité
    Nouveauté

    • Palavas-les-Flots (34250) Appartement de Type T2 face Mer

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34250
    Surface habitable (m²) 34 m²
    Surface loi Carrez (m²) 34,02 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Vue MER
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Climatisation
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Murs mitoyens 2
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1968
    Quartier PROCHE CENTRE VILLE, Proche Commerces, PROCHE PLAGE, RIVE GAUCHE
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Palavas les Flots, Ne manquez pas cette nouveauté en EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce charmant appartement de type T2 idéalement situé face Mer Rive gauche. Imaginez vous reveiller chaque matin avec une vue impenable sur la mer ! Situé au coeur du centre ville, vous bénéficiez d'un accés immédiat aux commerces et à la plage. Profitez d'un emplacment privilégié en Rive Gauche. Cet appartement se trouve au deuxiéme étage sur cinq, d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une superficie de 34 m2 ( Loi Carrez), cet appartement de deux piéces comprend une chambre avec placard. Le séjour avec sa cuisine américaine semi-équipée s'ouvre sur un petit balcon face mer. Pour votre confort, le séjour est équipé d'une climatisation. La baie vitrée, le volet et la climatisation sont récents. Un investissement judicieux, Fort potentiel Locatif ! Ce bien est présenté comme un produit Idéal pour du locatif ! Sa situation exceptionnelle face mer et sa proximité des commodités en font un placement de choix pour une location saisonniére ou à l'année. Jean Louis au 06 99 57 12 30. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr.

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 226 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,12 %
    Charges 108 €
    Taxe foncière annuelle 1 004 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 3.84 m2 m²

    salon/sejour 17.32 m2 m²

    chambre 10.04 m2 m²

    salle d'eau 2.82 m2 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 620 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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