EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE PRIMEUR/TRAITEUR – VALBARELLE (MARSEILLE 13011) Activité double | 10 places de stationnement privatives | Équipement complet

Localisation et environnement

Fonds de commerce situé à Valbarelle (Marseille 13011), quartier en développement caractérisé par :

-Proximité des zones résidentielles et axes routiers (A50, L2)
-Fréquentation régulière (habitations, écoles, bureaux)
-Demande confirmée pour les produits frais et repas du midi


Atouts logistiques :

-10 places de stationnement privatives réservées à la clientèle
-Arrière-boutique avec accès indépendant pour les livraisons
-Configuration adaptée à une activité commerciale intensive


Équipements et aménagements

Espace de vente et préparation :

-2 vitrines réfrigérées (2021)
-Saladette professionnelle (GGM Gastro, 12/2021)
-Étagères et table inox (123 Équipe Toi, 06/2021)
-3 balances professionnelles (Mettler/Toledo, 2021)
-Coupe-légumes, lave-vaisselle, table élévatrice

Réfrigération :

-Chambres froides (Isogral, 01/2021 – valeur d'acquisition : 41 000 € HT)
-Congélateurs (2021)
-Déshumidificateur (2022)

Sécurité et aménagements :

-Système de vidéosurveillance (2021)
-Porte automatique, rideau et store électriques (2021)
-Aménagements sur mesure (2021 – valeur : 12 813 € HT)

Toile tendue et olivier centenaire

Conditions locales

Bail commercial : Déspécialisé (permettant différentes activités commerciales sous réserve)
Loyer : 3500 HT
Charges : Détails disponibles sur demande


Activités actuelles :
-Vente de produits frais (fruits, légumes, produits laitiers)
-Préparation de repas du midi (salades composées, plats cuisinés)

Atouts commerciaux :

-Clientèle régulière pour les repas du midi
-Équipement permettant une reprise immédiate
-Polyvalence du local pour adaptation de l'offre


Dossier complet disponible:
Nous détenons en notre possession l'intégralité des documents nécessaires à l'étude du dossier :

Trois derniers bilans comptables
Liste détaillée du matériel avec :

-Désignation précise de chaque équipement
-Dates d'acquisition
-Factures d'achat correspondantes


Photos complètes des locaux et équipements
Historique d'activité (chiffres disponibles sur demande)
Détails du bail commercial

Ce dossier permet une analyse complète et transparente du fonds, facilitant la prise de décision pour les repreneurs sérieux.

Public concerné:

Primeurs/traiteurs recherchant un local équipé
Commerçants souhaitant reprendre une activité opérationnelle


Dossier complet transmis après premier contact sérieux
Visites organisées sur rendez-vous

Prix de cession global :
Fonds de commerce : 150 000 €
Mobilier : 49 000 €
Total : 199 000 €

Honoraires d'agence : Les honoraires, répartis à parts égales entre vendeur et acquéreur, s'élèvent à 5% du prix global de cession (soit 9 950 € pour chaque partie).

Pour le vendeur : 9 950 € (déduits du prix de vente)
Pour l'acquéreur : 9 950 € (ajoutés au prix de vente)

Ces conditions financières sont communiquées dès le premier contact pour une transparence totale. Un accord de confidentialité précède toute transmission du dossier détaillé.

Si vous souhaitez plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter:
Maxime CARABELLI - 0614140174 - mcarabelli@expertimo.com - (EI) RSAC 493 295 067

Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

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