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    Réf : 50

    Saint Gervais les Bains (74170) Saint Gervais les bains chalet neuf T4 + garage 60 m²

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 74170
    Surface habitable (m²) 102 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 2
    Vue Mont Joly et Mont d'Arbois
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2025

    Saint Gervais les bains ,découvrez ce superbe chalet neuf de 102 m²,niché dans un quartier isolé et très calme ,en lisière de forêt et des chemins de montagne à 15 minutes à pied du centre ville.Construit sur une base en béton armé puis en poteaux poutres avec du bois brossé par des compagnons du bois. Au rez de chaussée ,profitez d'une belle pièce à vivre luineuse avec cuisine équipée,ouvrant sur une terrasse ensoleillée et une vue imprenable, ainsi qu'une chambre avec douche ,un wc invité avec lave main et un hall d'entrée.A l'étage ,vous trouverez deux grandes chambres ,une salle de douche ,un wc séparé avec lave main et une mezzanine polyvalente (chambre d'appoint,bureau ou coin tv). Les prestations sont haut de gamme: cuisine équipée,parquet massif dans les chambres,grands carreaux dans le séjour,,chauffage au sol avec thermostat d'ambiance, pompe à chaleur, vlets roulants motorisés ... Garage indépendant de 60 m² en béton armé et charpente tradi complète de bien d'exception.Prix :1 000 000 € tout compris.Frais de notaire réduit. 

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 000 000 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 10 m²

    salle d'eau 3 m²

    WC 1.60 m²

    entrée 7.75 m²

    salon/sejour 35.62 m²

    loggia 8.40 m²

    Etage 1
    chambre 15.99 m²

    chambre 11.70 m²

    mezzanine 10.35 m²

    mezzanine pouvant servir de bureau ou canapé lit

    salle d'eau 4.45 m²

    WC 1.80 m²

    Wc suspendu et lave main

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