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    Réf : STUDIO MERCURE 1

    Marseille (13005) STUDIO CALME AVEC GRANDE TERRASSE – SECTEUR LA TIMONE

    1 Pièce(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13005
    Surface habitable (m²) 22 m²
    Nombre de pièces 1
    Meublé NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Vous cherchez le compromis parfait entre la vie citadine et le calme absolu ? Découvrez ce charmant studio de 22 m², véritable havre de paix situé en plein cœur d’un quartier dynamique.

    Les points forts qui font la différence :

    • ?? Grande Terrasse Privative : Un espace extérieur rare en ville, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées détente.

    • ???? Calme Absolu : Entièrement orienté côté cour, loin du bruit de la rue.

    • ????? Sécurité Renforcée : Résidence sécurisée avec portail fermé et accès par Vigik.

    • ???? Faibles Charges : Un investissement malin ou un premier logement économique.

    Descriptif du bien :

    Le studio est optimisé pour votre confort et comprend :

    • Une pièce principale lumineuse.

    • Une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, combiné réfrigérateur/congélateur).

    • Une salle d’eau moderne avec WC intégré.

    Un emplacement stratégique :

    Situé dans un secteur étudiant prisé, vous êtes à proximité immédiate de tout :

    • ???? Facultés : À deux pas de la Timone.

    • ???? Transports : Métro La Timone et bus accessibles à pied en quelques minutes.

    • ???? Commodités : Supermarchés, boulangeries et commerces de proximité au bout de la rue.

    Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un retraité !

    ???? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur "chez-vous". : assistant@cabinet-traverso.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Loyer CC* / mois 450 €
    Honoraires TTC charge locataire 288,64 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépôt de garantie TTC 420 €
    Complément de loyer 30 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

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    * CC : Charges comprises

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    Localisation Du bien

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