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    Réf : 26/10
    Exclusivité
    Nouveauté

    • Montpellier (34070) Montpellier- Quartier EAI Parc Montcalm- Appartement T3 traversant ,meublé ,de 2021 avec 2 terrasses

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34070
    Surface habitable (m²) 60,50 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Meublé OUI
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2021

    Montpellier- Quartier EAI Parc Montcalm- T3 traversant ,meublé ,de 2021 avec 2 terrasses.


    J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T3 entièrement meublé et équipé, dans une résidence récente construite en 2021. Cette location est prête à vous accueillir à partir du 1er septembre, offrant un cadre de vie des plus confortables dans un quartier privilégié.

    Caractéristiques du bien :

    • Spacieux appartement de type T3 au 1er étage d'une résidence sécurisée
    • Une place de parking securisée
    • Entièrement meublé avec goût et équipé avec des équipements modernes
    • La climatisation pour des températures agréables tout au long de l'année
    • L'appartement se situe dans un environnement calme, propice à la tranquillité
    • Profitez de grandes terrasses pour des moments de détente en plein air
    • Un style moderne pour un intérieur élégant et raffiné
    • Emplacement idéal à côté de la Halle Tropisme, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et activités culturelles.
    • Arret de Tram Ligne 5 à 2 minutes

    Le loyer hors charges s'élève à 1020 € , auxquels s'ajoutent 180 euros de charges (incluant une provision pour l'eau froide et chaude, chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes de la copropriété). Le loyer charges comprises s'élève à 1200 €. Un dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer hors charges (soit 2040€) est requis. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 85 56 22 02.



    Les honoraires de transaction, y compris ceux liés à l'état des lieux d'entrée, s'élèvent à 785 € TTC . La garantie des loyers, représentant environ 3% TTC du montant du loyer, est à la charge du locataire. Pour plus de détails, veuillez me consulter.

    Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez vous rendre sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Loyer CC* / mois 1 200 €
    Honoraires TTC charge locataire 786,50 €
    Zone soumise à encadrement des loyers OUI
    Loyer de base 774 €
    Loyer de référence majoré 930 €
    Dont état des lieux 181,50 €
    Dépôt de garantie TTC Non renseigné
    Complément de loyer 90 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 180 €

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    * CC : Charges comprises

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Séjour/cuisine 27.6 m²

    chambre 12.70 m²

    chambre 10.30 m²

    salle de bain 5 m²

    terrasse 5.5 m²

    terrasse 4 m²

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