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    Réf : 002/10/2023

    • Villeurbanne (69100) T2 neuf avec balcon et parking – Résidence récente 2023 – Villeurbanne

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69100
    Surface habitable (m²) 37 m²
    Surface loi Boutin (m²) 37 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Meublé NON
    Etage 3
    Nombre de niveaux 1
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Ouest
    Année de construction 2023
    Copropriété NON

    T2 neuf NON meublé PINEL à louer de 37 m² + 6 m² de balcon au 50 rue Séverine, 69100 Villeurbanne, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur.

    Une résidence neuve livrée en octobre 2023.

    Il dispose d’un séjour ouvert sur la cuisine équipée, d’une chambre avec dressing, d'une salle de bain avec WC ainsi qu'une grande terrasse vue sur jardin. Une machine à laver est également présente dans le logement.

    Comme il s’agit d’un appartement neuf loi Pinel, Villeurbanne est en zone A, voici les critères d’éligibilité en terme de plafond de revenus 2025 à ne pas dépasser pour une :

    Personne seule : 39 363€

    Et pour un couple : 58 831€

    Loyer : 640€ + 45€ de charges comprenant l’eau et les charges locataires de l’entretien des parties communes

    + 90€ de parking soit 775€ CC

    Caution : 730€

    Honoraires si signature de bail : 481€ TTC (dont 111€ TTC pour l’état des lieux)

    Bail non meublé de 3 ans renouvelable

    Disponible le 28/05/2026

    En copropriété

    Contact par téléphone Cécile : O6 48 8O 43 53 - contact @ flat-fish.fr - www .flat - fish.fr

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Loyer CC* / mois 775 €
    Honoraires TTC charge locataire 481 €
    Dont état des lieux 111 €
    Dépôt de garantie TTC 596 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €

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    * CC : Charges comprises

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    Localisation Du bien

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