Coup de coeur
Les infos Essentielles
Centre de Lyon à Montchat, cette jolie maison de ville au calme sur 2 niveaux entièrement meublée avec un jardin, 5 pièces de 135m²
Disponible et à louer meublée seulement de mars 2025 à été 2026 car les propriétaires reviendront y habiter courant 2026.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour/salle à manger et une cuisine entièrement équipée, d’une salle d'eau avec WC.
A l’étage, une salle d'eau ouverte avec WC ainsi que 3 grandes chambres.
Une terrasse et un agréable jardin de 200m²
A proximité du Tramway T2 et T5 - Metro D - Arrêt Grange Blanche
Proche des écoles et commerces
Disponible de 2025 à été 2026 uniquement
Loyer : 2 650€ cc (les charges comprennent les abonnements eau, elect ,gaz et wifi, donc les locataires n'ont aucun abonnemement à prendre)
Caution : 4 900€
Bail meublé de 1 an NON renouvelable car les propriétaires reviennent.
Les frais de dossier de 1755 € TTC (dont 405€ TTC pour l’état des lieux)
Contacter Sarah de l’agence FLAT FISH IMMO - Tel : O6 14 46 85 33 - www . flat - fish . fr
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le bien
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
2 650 €
Honoraires TTC charge locataire
1 755 €
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de base
1 687 €
Loyer de référence majoré
2 025 €
Dont état des lieux
405 €
Dépôt de garantie TTC
4 900 €
Complément de loyer
425 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
200 €
* CC : Charges comprises
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 040 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.