À LOUER - Grand T2 bis meublé avec garage – Lyon 8e Monplaisir – 55 m² – DISPONIBLE DÉBUT MAI

De particulier à particulier, dans le quartier recherché de Monplaisir, à proximité immédiate de la place Ambroise Courtois, beau T2 bis de 55 m² entièrement meublé et équipé, situé dans une résidence sécurisée, calme et arboréeavec ascenseur. Appartement traversant très lumineux (Est/Ouest), sans vis-à-vis.

DESCRIPTION DU BIEN :

• Entrée avec deux grands placards de rangement

• Cuisine indépendante entièrement équipée (vaisselle, électroménager, etc.)

• Salon / salle à manger avec canapé, table, chaises

• Chambre avec lit double et nombreux rangements

• Salle d'eau avec lavabo et machine à laver

• WC indépendant

• Couloir avec trois grands espaces de rangement supplémentaires

• Garage fermé en sous-sol, avec bip d'accès

CADRE DE VIE :

• Niveau surélevé avec ascenseur

• Résidence bien entretenue, sécurisée et très calme

• Grand parc arboré dans la copropriété

• Emplacement idéal :

  • 3 min à pied de l'avenue des Frères Lumière

  • 7 min à pied du métro Monplaisir-Lumière (Ligne D)

  • Bus C16 au pied de la résidence

  • 12 min à pied de l'Université Lyon 3 - Manufacture des Tabacs

LOYER & CONDITIONS :

• Loyer mensuel : 950 €

• Garage fermé : 110 €

• Charges mensuelles : 105 € (eau froide incluse dans la limite de 50 m³/an)

• Total mensuel : 1?165 €

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 2?120 €

• Caution solidaire exigée

• Caution pour le bip d'accès au garage : 100 €

• Gaz et électricité à la charge du locataire (chaudière gaz récente pour le chauffage et l'eau chaude)

CONDITIONS DE LOCATION :

Dossier complet exigé avant toute visite :

• Pièce d'identité en cours de validité

• 3 derniers bulletins de salaire

• 3 dernières quittances de loyer

• Attestation de loyer, justificatif de taxe foncière, etc.

Disponible début mai – il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Photos complémentaires disponibles sur demande