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RENTABILITE DE 7,5% EVOLUTIVE (3 locaux + 2 appartements)

Prix 660 000 €
Ref EC751

Description de l'offre

Réf. EC751 : En plein coeur du centre-ville, proche de toutes commodités, parking et commerces --

VENTE DE MURS COMMERCIAUX d'une surface d'environ 725m² au total comprenant 3 LOCAUX COMMERCIAUX et 2 APPARTEMENTS A RENOVER sur 2 niveaux --

- Un local de 240m² environ qui est libre actuellement (ancien loyer de 2400€/mois) --

- Un local de 70m² environ avec un loyer de 570€/mois avec un bail qui se termine le 29/05/2026 --

- Un local de 280m² environ avec un loyer de 1200€/mois avec un bail qui se termine le 31/12/2025 --

- 2 appartements à rénover d'une surface de 45m² et de 90m² environ afin d'améliorer la rentabilité une fois loués --

Toiture refaite en 2011 - Locaux aux normes PMR --

RENTABILITE POTENTIELLE (HORS APPARTEMENTS) DE 7.5% brut --

Les appartements (après rénovation) pourront être loués à 500€ et 800€ mensuels soit 15600€ environ de revenus annuels supplémentaires --

IDEAL POUR INVESTISSEUR -

TRES BON EMPLACEMENT - PARKING A PROXIMITE IMMEDIATE - BONNE RENTABILITE -

Prix de vente : 660 000€ frais d'agence inclus --

Pour tout complément d'informations contactez nous au 04.90.62.26.88 ou sur notre site www.agence-avimmo.com

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AGENCE AVIMMO Résidentiel Entreprises Commerces 0490622688 contact@agence-avimmo.com

Description du bien

725
Label Value
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 84700
Superficie (m²) 725
Label Value
Prix de vente TTC honoraires inclus 660 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Chiffre d'affaires
EBE
Label Value
- Divers
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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