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Meyzieu grand large , villa 4 pièces à acheter pour famille avec 2 enfants

Prix 434 900
Ref 49363

Description de l'offre

À Meyzieu proche du grand large, nous vous proposons de faire l'acquisition d'une maison T4 en très bon état s'accompagnant de deux belles terrasses ensoleillées.
Dans 81m² environ, l'intérieur est constitué d'un espace cuisine américaine, un coin salon , un espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bain ainsi que 2 toilettes.
La villa a été construite en 1997. Une climatisation a été installée à l'étage en complément du chauffage central au gaz (les deux sont de 2020). Pour profiter du soleil, vous disposerez d'un jardin de 101m² environ avec une piscine hors sol ( filtration, liner récents ) ainsi que 2 terrasses.
La propriété s'accompagne d'une aire de parking pour se garer facilement et un garage d'environ 14 m².
Pour ce qui est du prix de vente, le montant proposé s'élève à 434 900 € honoraire d'agence inclus.
Coût de l'impôt foncier : 810 euros.
Le groupe d'habitation est composé de 60 lots avec des charges de copropriété mensuelle de 40 euros ( avec l'entretien de la chaudière).
La maison est toute proche des écoles maternelle et élémentaire des Calabres ainsi que des berges du canal de Jonage.
Le DPE est en D(212) et en E(49).
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contacter Dominique THOMAS pour plus d'informations au 06 09 70 53 51.

Annonce proposée par un agent commercial

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THOMAS Dominique 06 09 70 53 51 contact@thomasdominique.fr

Description du bien

4
Pièces
81
3
Chambres
Label Value
Code postal 69330
Surface habitable (m²) 81 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1997
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 20
nombre de lots 60
Quote Part annuelle des charges 480 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 434 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 810 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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La ville de Meyzieu

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