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 Maison de 147 m² au sol - incluant le garage

Prix 259 000
Ref 138

Description de l'offre

Dans Roquettes - au calme -sans nuisances- plain-pied, 2 chambres, 100 m² habitables. - garage de 40 m² avec porte motorisée, buanderie et annexe .

La parcelle fait 530 m² avec puit et cabanon en dur, cloturée avec portail coulissant. Champs agricole attenant.

L'espace de vie fait 33 m² plus 20 m² de véranda chauffée. Attenant , une cuisine équipée et séparée ( mur non porteur) - Volets roulants motorisés pour grande partie avec des menuiseries récentes en double vitrage- Salle d'eau + salle de bains- 2 wc séparés.

les 2 chambres en place font 13 m² chacune. Dans ce grand garage avec une très belle hauteur sous plafond (réseaux d'eau et d'évacuation en place avec ce second wc et salle d'eau) , possibilité de créer une 3 ème chambre, une parentale ou même un duplex.Buanderie séparée en bonus avec 2 fenêtres.

Chauffage central & Climatisation réversible- Construction de 1983 avec des cloisons de qualité en briques plâtrières.

Exclusif-référence 138 avec un bon résultat de DPE- Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C :indice 157 avec GES indice 23 .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BRUNO VERCRUYSSE, Agent Commercial mandataire en immobilier de la sarl Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720.

Contacter l'agent commercial

PROCC'IMMO 0601758618 bruno.vercruysse@live.fr

Description du bien

4
Pièces
100
2
Chambres
Label Value
Code postal 31120
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 530 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 1983
Terrain piscinable OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €
Taxe foncière annuelle 970 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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