Appartement d'exception avec 80m2 de jardin terrasse plein sud
Prix
720 000 €
Ref 48127
Description de l'offre
CENTRE VILLE. Proche du parc Henri Barbusse, à 8 minutes de Mairie d’Issy (L12) et à 12 minutes de l’île Saint Germain, au sein d’une copropriété récente de 2015, cet appartement d’exception, entièrement parqueté et en parfait état, bénéficie d’un extérieur plein sud de 80m2, dont 35m2 de terrasse aménagée (salon de jardin et grand parasol de 12m2) et 45m2 de jardin.
Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux au calme absolu - avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée - qui s’ouvre sur le jardin terrasse par une grande baie vitrée, d'une suite parentale, dotée d’un dressing et d’une salle de bain, qui donne également sur le jardin, d’une seconde chambre de 13m2 et d’une salle d’eau avec toilettes. Une cave aménagée et un parking au sous-sol de la résidence complètent ce bien. Aucuns travaux à prévoir, aménagements sur mesure avec des matériaux de qualité, double vitrage, chauffage individuel électrique, charges courantes trimestrielles : 595 euros. Taxe foncière : 858 euros.
Crèche et école primaire (sectorisation Anatole France) à 2 minutes à pied, proche de nombreux commerces (ouverture prochaine du centre commercial Cœur d’Issy) et restaurants. Transports : métros Mairie d'Issy (L12) et Gare d'Issy (L15, RER C), Tramway T2 à 8 minutes, lignes de bus 190 et 123 à proximité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 8 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D (indice 178) et classe CLIMAT B (indice 6). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve COULOMB, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883507998.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires
Description du bien
3
Pièces
72
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 92130 |
| Surface habitable (m²) | 72 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 72 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée, arborée sur jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2015 |
| Quartier | Centre Ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 8 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 380 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 720 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 198 € |
| Taxe foncière annuelle | 858 € |
| Label | Value |
|---|
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