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 VILLA T6 avec possibilité de studio indépendant.

Prix 1 050 000
Ref 042

Description de l'offre

Vous rêvez de vous réveiller avec une vue imprenable sur le Lac Léman et le Mont Blanc ? Venez visiter cette villa individuelle de 203 m2 habitables (+sous-sol complet et studio à aménager) construite en 2011 sur un terrain de 765 m2 avec des prestations de grande qualité.

La discrétion, les espaces, la lumière et la splendide vue sauront vous séduire.

Cette villa se compose comme suit : hall d'entrée avec placard, cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur salle à manger avec balcon et vue imprenable sur le Lac Léman et le Mont Blanc, vaste suite parentale avec placards et salle de douche/WC, cellier, buanderie, WC visiteurs.

A l'étage : salon TV avec balcon, 4 chambres dont 2 avec placard, grande salle de bains/WC avec double vasque et baignoire jacuzzi haut standing.

Sans oublier, le garage avec porte électrique, le carnotzet ouvert sur cave à vin, un studio indépendant ou bureau pour profession libérale à aménager, belle terrasse, jardin, places de parking.

Prestations de qualité : chauffage pompe à chaleur, menuiseries bois / métal double vitrage, parquet massif, excellente isolation. DPE : classe B. Honoraires à la charge du vendeur.

Proposée par l'agence immobilière indépendante PAULME IMMO. Spécialisée en transactions Pays de Gex.

Carte professionnelle 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.

Contacter l'agent commercial

PAULME IMMO Céline 06 79 04 43 85 celine@paulme.immo

Description du bien

6
Pièces
203
5
Chambres
Label Value
Code postal 01170
Surface habitable (m²) 203 m²
surface terrain 765 m²
Surface loi Carrez (m²) 203 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Alpes et Jura
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD-EST
Année de construction 2011
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 1 050 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 002 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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