Terrain constructible plus maison avec piscine et garage
Prix
430 000 €
Ref 132
Description de l'offre
vendu - Acté .
Au coeur du Lauragais ,lot composé d'un terrain constructible détachable de 1180 m²et d'une charmante construction de plain-pied de 2003 sur une large parcelle de 3050 m² avec vue dominante et imprenable sur les coteaux et aussi sur les Pyrénées avec la garantie de la tranquilité, du calme (pas de route passante) , pas de nuisances ( lignes enterrées-pas d'Eoliennes)
Maison 3 chambres plus un studio- double garage , piscine de 2021, plusieurs abris dans le jardin ....
L'entrée avec ses placards donne sur un séjour de 36 m² , traversant et lumineux , puis sur sa très belle cuisine haut de gamme (récente) ouverte. Accès sur cette très agréable terrasse avec sa pergola et vigne qui est un vrai bonheur avec cette vue . Le bureau est à part pour environ 9 m². Le partie nuit offre ses 3 chambres avec placards, SDB -double vasque et baignoire - wc séparé.
De l'autre côté, le double garage qui englobe une pièce aménagée avec salle d'eau, second wc et coin cuisine (un studio aménagé en fait)
Côté technique , Cumulus de 2020, chauffage par climatisation réversible de fin 2020 , isolation améliorée en 2017, production d'énergie pour un remboursement de plus de 1600€ par an ! volets electriques pour partie,volet de sécurité motorisé pour la piscine- Pool house- Alarme-Fibre devant la maison.
Exclusivité pour cette référence 132- Classe ENERGIE B indice 84 et Classe CLIMAT A indice 2 .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BRUNO VERCRUYSSE, Agent Commercial mandataire en immobilier de la sarl Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires
Description du bien
6
Pièces
127
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 31290 |
| Surface habitable (m²) | 127 m² |
| surface terrain | 4 229 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Pyrénées et Campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2003 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain divisible | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 430 000 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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