< Retour

 Terrain constructible plus maison avec piscine et garage

Prix 430 000
Ref 132

Description de l'offre

Promesse de vente signée

Au coeur du Lauragais ,lot composé d'un terrain constructible détachable de 1180 m²et d'une charmante construction de plain-pied de 2003 sur une large parcelle de 3050 m² avec vue dominante et imprenable sur les coteaux et aussi sur les Pyrénées avec la garantie de la tranquilité, du calme (pas de route passante) , pas de nuisances ( lignes enterrées-pas d'Eoliennes)

Maison 3 chambres plus un studio- double garage , piscine de 2021, plusieurs abris dans le jardin ....

L'entrée avec ses placards donne sur un séjour de 36 m² , traversant et lumineux , puis sur sa très belle cuisine haut de gamme (récente) ouverte. Accès sur cette très agréable terrasse avec sa pergola et vigne qui est un vrai bonheur avec cette vue . Le bureau est à part pour environ 9 m². Le partie nuit offre ses 3 chambres avec placards, SDB -double vasque et baignoire - wc séparé.

De l'autre côté, le double garage qui englobe une pièce aménagée avec salle d'eau, second wc et coin cuisine (un studio aménagé en fait)

Côté technique , Cumulus de 2020, chauffage par climatisation réversible de fin 2020 , isolation améliorée en 2017, production d'énergie pour un remboursement de plus de 1600€ par an ! volets electriques pour partie,volet de sécurité motorisé pour la piscine- Pool house- Alarme-Fibre devant la maison.

Exclusivité pour cette référence 132- Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B :indice 84 avec GES A indice 2 .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BRUNO VERCRUYSSE, Agent Commercial mandataire en immobilier de la sarl Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720.

Contacter l'agent commercial

PROCC'IMMO 0601758618 bruno.vercruysse@live.fr

Description du bien

6
Pièces
127
4
Chambres
Label Value
Code postal 31290
Surface habitable (m²) 127 m²
surface terrain 4 229 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Pyrénées et Campagne
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 2003
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de l'agence/du réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'agence/au réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'agence/le réseau. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Twitter
E-mail

La ville de Villefranche-de-Lauragais

43.398277283