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Appartement RDC, avec très grande terrasse, cour et parking privatif, entièrement clos

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Ref 464280

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IDÉAL INVESTISSEUR - BON RENDEMENT LOCATIF - Saint-Laurent-du-Pont (38380) - En exclusivité, au coeur de la commune, appartement T2 - RDC - 42 m2 - 2 pièces - 1 chambre - 106 m2 extérieur clos
Cet appartement, traversant, a été complètement rénové en 2015.
Il est composé de :
- Cuisine entièrement meublée et équipée, ouverte sur pièce de vie (22 m2)
- Hall d’entrée avec rangement (4 m2)
- 1 chambre (9 m2)
- Salle de bain avec douche (6 m2) - entièrement refaite
- Wc séparé (1 m2)
Très bel extérieur : 106 m2, clos
Portail et abri de jardin
2 places de parking privatives

Exposition est - ouest

Assainissement collectif TAE
L'appartement se situe dans une grande maison, en copropriété (6 lots), à deux pas de toutes les commodités : centre-ville, commerces, bus, écoles
L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours depuis le 20 mars 2020 (durée 3 ans)
Loyer mensuel actuel : 450 € + 10 € charges
Chauffage individuel électrique - eau chaude sanitaire individuelle
Pas de charges de copropriété - syndic bénévole
Taxe foncière 483 €
DPE : D
Consommation énergétique : 201 kWh/m2/an = D
Émission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m2/an = B
Prix : 88.000 € FAI
Le bien se situe à seulement :
- 15 mn de la station de ski de St-Pierre-de-Chartreuse
- 20 mn de Voiron
- 35 mn de Grenoble
- 35 mn de Chambéry
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RSAC 488 597 436 Chambéry

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MARTENON Franck 06 68 15 42 37 franck.martenon@gmail.com

Description du bien

2
Pièces
42.45
1
Chambre
Label Value
Code postal 38380
Surface habitable (m²) 42,45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Label Value
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 6
Label Value
Taxe foncière annuelle 483 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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