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 Propriété unique et rare - LOCATION ou VENTE

Prix 1 664 000
Ref 45977

Visite virtuelle

Description de l'offre

DISPONIBLE A LA LOCATION (tout ou en partie) OU A LA VENTE

Concernant la location :

- Restaurant 3100€ HT par mois avec location ou achat du matériel (liste exhaustive sur demande) + 1500€ TTC pour l'appartement.

- Grand Snack 2500€ HT par mois, inclus une partie habitable.

- Petit Snack 500€ TTC par mois.

Plus d'information disponible sur demande.

Niché dans la reculée de Baume les Messieurs, petit village Jurassien classé parmi Les Plus Beaux Village de France, venez découvrir cet ensemble immobilier aux multiples facettes.

Idéalement situé au pied de la majestueuse cascade ce domaine au charme atypique et naturel jouit de l’attractivité touristique reconnu de ce site.


Cette propriété rare et unique comprend :

  • Une bâtisse principale :

Muni de son authentique clocher et de sa toiture en ardoise elle abrite au rez-de chaussée et N-1 l’ensemble restaurant.

Avec ses 2 salles de réception au décor « Belle Epoque », dans un style typique du 19ème siècle, sa grande cuisine entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle vous permet de servir plus de 100 couverts.

De plus, les terrasses aux diverses orientations jouxtant les bassins à truites vous offrent un vis-à-vis inégalable sur les eaux vives et limpides.


A l’étage, laissez vous séduire par le charme de cet appartement qui dispose d’une spacieuse pièce de vie, d’une salle à manger, d’une cuisine avec vue imprenable sur les chutes ainsi que 3 chambres et une salle de bain.

De plus, des combles partiellement aménagés vous permettront d’accroître la capacité de couchage au gré de vos envies.

Celui-ci vous laissera donc la possibilité de l’habiter ou bien de le transformer en gîte de charme ce qui ne manquera pas de ravir les quelques 400 000 visiteurs présents sur la période estivale.

  • Un chaleureux espace de restauration rapide :

Avec une vue saisissante sur la cascade, cette seconde partie est prête a l’exploitation pour ravir ceux qui désirent se restaurer « sur le pouce ».

Equipé d’un bar, d’une vitrine réfrigérée et de tout les équipements nécessaires vous pourrez alors poursuivre son exploitation actuelle en Snack qui connaît déjà un franc succès ou bien le commuer en boutique de produits régionaux, à votre guise.

A l’étage, vous trouverez un appartement au décor intimiste procurant la chaleureuse sensation d’un chalet où sa pièce de vie avec sa vue incomparable sur le joyaux naturel sera vous séduire.

Le plus de ce bâtiment ? Une autorisation vous permettant de réaliser une extension pour ainsi doubler la surface actuelle.

Sans oublier le 2ème Snack à proximité, qui se prête parfaitement à l’installation d’un Glacier ou d’une boutique souvenir.

  • Son écrin de verdure :

Avec ses 5400m2 de terrain le Domaine permet l’accueil de divers évènements au centre même du site allant du mariage au shooting photo en passant par le Winetasting jusqu’au réunion d’entreprise.

Agrémenter des ruines de l’ancien moulin, ses terrains, pour certains constructibles, vous laisseront de nombreuses possibilités d’évolutions.

De surcroît, la localisation de cette propriété bénéficie d’un large spectre d’activités environnantes, les chemins de randonnée, promenade équestre et visite de la Grotte, incontournable halte touristique.

Ce bijou du Patrimoine Jurassien sera vous garantir une rente financière considérable.

Des documents confidentiels pourront être transmis sur demande seulement après réception des preuves de solvabilité.

Agent commercial : John Morizot - 06.81.92.43.26 - john.morizot@jandjimmobilier.fr ou Johanna Tiso - 06.87.71.06.23 - johanna.tiso@jandjimmobilier.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Contacter l'agent commercial

MORIZOT John 06 81 92 43 26 john.morizot@jandjimmobilier.fr

Description du bien

17
Pièces
287
5
Chambres
Label Value
Code postal 39570
Surface habitable (m²) 287 m²
surface terrain 5 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 460 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 17
Nombre de niveaux 2
Vue Cascade
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 1 664 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 433 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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