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MARBACHE, à mi-distance entre Metz et Nancy. F1 de 23 m2 au RDC, vendu libre (rendement 10%)

Prix 37 000
Ref 57

Description de l'offre

10% de rendement brut pour ce studio à vendre par l'agence DE BAZELAIRE IMMOBILIER. C'est un F1 de 23 m2 proposé en EXCLUSIVITE. Pour investisseur (vendu libre). Situé à mi-chemin entre Metz et Nancy, en plein centre de Marbache (à côté de l'église). Petits commerces sur place, bus, gare, autoroute A31 à 5min. Ce studio était loué 300 €/mois hc, vous pourrez le louer plus cher en meublé. Le revenu foncier était de 3 600 €/an (hors charges), ce qui apportait un rendement de près de 10 % brut (votre rendement sera supérieur en meublé).

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien à faibles charges (copropriété en création).

Voici l'agencement: entrée directe sur kitchenette, pièce unique (fonction séjour et chambre), salle d'eau au fonds avec WC

Chauffage individuel gaz.

Si vous marquez un intérêt, merci de m'envoyer un SMS au 06 74 36 24 77 avec votre nom, en précisant qu’il s’agit du F1 à Marbache.

JG de BAZELAIRE, votre conseiller immobilier à Nancy (www .debazelaire. com)

Contacter l'agent commercial

DE BAZELAIRE IMMOBILIER 06 74 36 24 77 immobilier@debazelaire.com

Description du bien

1
Pièce
23
Label Value
Code postal 54820
Surface habitable (m²) 23 m²
Surface loi Carrez (m²) 22,15 m²
Nombre de pièces 1
Vue Rue
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition NORD
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 20 €
Label Value
Prix de vente 37 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 30 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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