Expertimo Portugal
< Retour

Viager occupé avec rentes - 2 têtes Homme 79 ans Femme 80 ans - Proche Bellerive, maison avec terrain

Prix 57 600
Ref VO_B_45672

Description de l'offre

Pour rappel, en viager occupé vous ne pouvez pas habiter immédiatement la maison. Proche Bellerive-sur-Allier, sur 1339 m² de terrain plat et clos, maison individuelle T7 183m² habitables sur trois niveaux comprenant six chambres, deux salles d'eau, trois WC, cuisine équipée, salon séjour, terrasse avec store-banne, garage, buanderie, cave. Travaux récemment effectués par les vendeurs : isolation extérieure, volets roulants électriques, porte automatique du garage. Chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout.

Conditions de la vente :
- Viager occupé sur 2 têtes, Homme 79 ans et Femme 80 ans.
- D'une valeur occupée de 139400 € (-41,32% de décôte par rapport à la valeur libre), cette maison est proposée moyennant le versement d'un bouquet de 57600 euros HAI (hors frais de notaire) et des rentes viagères mensuelles de 535 euros.
- Clause de libération anticipée incluse.

Pour information : un financement du bouquet et des frais d'acquisitions est possible par un organisme prêteur sous conditions (nous consulter).
Le viager occupé est une solution très avantageuse pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparer votre retraite : vous bénéficiez d'une forte décote pour cause d'occupation et d'un gain immédiat net d'impôt, vous économisez sur les droits notariés, aucun travaux à l'intérieur de l'habitation, aucun problème lié à la location, aucune incidence sur l'impôt sur le revenu, c'est un investissement financier et immobilier incomparable.
De plus l'achat en viager occupé est un placement socialement responsable.

Contactez-moi par téléphone pour plus de renseignements. Fiche détaillée disponible. Une exclusivité Sylvain Journet, votre expert viager en Auvergne du réseau Expertimo. Honoraires charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Contacter l'agent commercial

JOURNET Sylvain 06 31 62 71 59 expertimovichy@gmail.com

Description du bien

7
Pièces
183
6
Chambres
Label Value
Code postal 03700
Ville Bellerive-sur-Allier
Surface habitable (m²) 183 m²
surface terrain 1 339 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 21
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1970
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 57 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 144 €
DPE
DPE
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de SuperAdministrateur. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à SuperAdministrateur. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SuperAdministrateur. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Twitter
E-mail

La ville de Bellerive-sur-Allier