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Local commercial à louer de 270m2 -Accès Croisette à CANNES-3 places de parking.

Prix 11 850 €
Ref 45650

Description de l'offre

A saisir ! A deux pas de la CROISETTE à CANNES.

Tous commerces à pied. Vous serez séduits par cet environnement résolument Haut de Gamme. Ce local commercial bénéficie d’une double vitrine d ‘angle. (10 Mètres linéaire de vitrine) Emplacement N° 1 pignon sur rue.

Secteur CROISETTE :

Local commercial 277 m2 sur deux étages.

Idéal pour des Enseignes de prestige

Bureaux

Cabinets d’Avocats ou Étude Notariale.

Institut de beauté ......

Loyer mensuel : €, hors charges

-Conditions de prise à bail :

Bail commercial neuf spécifique à l'activité
- Loyer mensuel : 8934€ HT
- Foncier annuel : 4 500 €
- Honoraires de rédaction du bail et de l'état des lieux : charge locataire 4 800 Euros

  • Surface : 277m2 +60 m2 pignon sur rue
  • Honoraires charges locataire TTC 44 300 €
  • Dépôt de garantie 26 800 €
  • Type de bail : commercial
  • Duré du bail : 9 ans
  • Disponibilité: Immédiate
  • Provisions pour charges 940 Euros mensuel
  • CHarges locatives ht par an 135 648 €

Annonce proposée par un agent commercial

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GAUDNER Anita 06 58 13 44 40 anitaimmo06@gmail.com

Description du bien

270
Label Value
Type de transac Local professionnel
Code postal 06400
Superficie (m²) 270
Label Value
Loyer 11 850 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Chiffre d'affaires
EBE
Label Value
- Divers
DPE
DPE
Label Value

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