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Grande maison indépendante de 260 m2 à Laxou, avec vaste terrasse, jardin, parkings et garage.

Prix 321 000
Ref 61

Description de l'offre

DE BAZELAIRE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette grande maison familiale, à LAXOU. A moins de 10 min du centre-ville de Nancy et de l'autoroute.

*** regardez la vidéo pour réaliser une 1ère visite à distance sur www .debazelaire. com

Sur une parcelle de 772 m2, cette maison offre un total de 260 m2 utiles (dont 110 m2 aménageable au RDC). Elle est indépendante (non mitoyenne) et sans vis-à-vis (vue dégagée devant et derrière). Elle se situe dans un quartier en plein devenir, qui va être transformé en éco-quartier (des immeubles vont être supprimés).

A l'avant : grande cour-parking pour nombreux véhicules. Sur les côtés : espaces de passage-rangement-détente. A l'arrière : belle terrasse suspendue de 46 m2 exposée Sud-Ouest (vue dégagée) et jardin.

Toutes les commodités sont proches (commerces de Laxou à pied, Nancy-centre en vélo).

La maison est en bon état général. Vous pourrez la moderniser et adapter l'agencement à vos goûts et besoins (donc quelques travaux à prévoir dans ce cas). Elle offre 260 m2 sur 3 niveaux. Chaudière gaz individuelle.

Cette maison vous conviendra d'autant plus si vous devez loger votre famille (5 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC, nombreux espaces de jeux et détente...), Le rez-de-chaussé est spacieux (110 m2), avec garage possible, et nombreuses pièces aménagées pour le loisir, la détente et le bien-être (Sauna, SPA, salle de sport, salle de détente etc...). Vous habiterez surtout aux 1er et 2èmes étages, qui totalisent 150 m2. Le séjour double fait 30 m2 et offre un accès direct sur la grande terrasse de 46 m2 (soit 76 m2 d'espace de vie) ! La cuisine séparée est équipée, a été refaite, et offre aussi un accès à la terrasse.

Pour tout 1er contact, merci de m'envoyer un SMS au 06 74 36 24 77 avec votre nom, en précisant qu'il s'agit de la grande maison à Laxou. Je vous recontacterai rapidement pour répondre à vos questions et fixer une visite si vous le souhaitez.

*** n'oubliez pas de regarder la vidéo pour réaliser une 1ère visite à distance sur www .debazelaire. com ***

Contacter l'agent commercial

DE BAZELAIRE IMMOBILIER 06 74 36 24 77 immobilier@debazelaire.com

Description du bien

10
Pièces
260
5
Chambres
Label Value
Code postal 54520
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 772 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1975
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 321 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 500 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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