Nancy-Nord (Champigneulles), F2 de 36 m2 au 2ème étage en 2ème corps
Prix
49 000 €
Ref 49
Description de l'offre
Au-moins 10-11% de rendement brut pour cet investissement. C'est une Exclusivité de l'agence DE BAZELAIRE IMMOBILIER. Appartement à rénover, type F2 de 36 m2. Il vous conviendra si vous êtes investisseur (vendu libre, à louer idéalement en meublé) ou si vous souhaitez y vivre (après travaux) avec toutes les commodités à vos pieds. Il est situé rue de Nancy, en plein centre de Champigneulles, avec toutes les commodités sur place (commerces, bus, gare etc...). Nancy-centre est facile d'accès en ligne droite en 10 min seulement. Cet appartement est au 2ème étage (sans ascenseur) en 2ème coprs de bâtiment. Immeuble ancien à faibles charges.
2 lots sont compris dans la vente : l'appartement et une cave privative.
Traversant, il est exposé Ouest (sur jardin) - Est (sur cour intérieure).
Voici l'agencement: entrée directe sur salle à manger -cuisine (à installer), salle de bain avec WC, petite pièce centrale (pouvant servir de bureau ou dressing), grande chambre sur jardin (Ouest).
Double-vitrage PVC avec volets roulants mécaniques. Chauffage individuel (radiateurs électriques)
Prévoir un budget pour les travaux (installer une cuisine, refaire la salle de bain, déco sols-murs).
Si vous marquez un intérêt, merci de m'envoyer un SMS au 06 74 36 24 77 avec votre nom, en précisant qu’il s’agit du F2 à Chamigneulles (référence B2G). Je vous recontacterai rapidement pour répondre à vos questions et fixer une visite si vous le souhaitez.
JG de BAZELAIRE, votre conseiller immobilier à Nancy (www .debazelaire. com)
Honoraires
Description du bien
2
Pièces
36
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 54250 |
| Surface habitable (m²) | 36 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 35,39 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | jardin (Ouest) / cour (Est) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 4 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain Cloturé | OUI |
| Terrain divisible | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 11 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 49 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
| Label | Value |
|---|
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