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Nancy-Nord (Champigneulles), F4 de 73 m2 au 2ème étage sur 3, avec cave et jardin privatifs

Prix 99 000
Ref 47

Description de l'offre

F4 (divisible en 2 F2) de 73 m2 avec cave et JARDIN privatifs ! Situé à seulement 10 min de Nancy-centre, en plein centre de Champigneulles. C'est une EXCLUSIVITE de l'agence DE BAZELAIRE IMMOBILIER.

*** regardez la vidéo pour réaliser une pré-visite à distance sur www .debazelaire. com ***

Toutes les commodités sont dans la rue (commerces, bus, gare etc...) et Nancy-centre en ligne droite en 10 minutes seulement (accès facile même en vélo).

Cet appartement offre 4 (+1) pièces + cave + jardin (vous pourrez organiser votre potager et produire vos fruits et légumes).

L'appartement est situé au 2ème étage sur 3, dans un petit immeuble ancien à faibles charges.

Traversant, il est exposé Ouest (sur cour intérieure) - Est (sur rue).

Important si vous êtes investisseur: le géomètre a fait la division de cet appartement en 3 lots pour vous permettre de créer 2 F2 indépendants (avec couloir d'entrée partagé).

Voici l'agencement: petite entrée avec accès direct à une grande salle à manger / cuisine semi-équipée (14 m2), lumineux séjour de 13 m2, salle de bain centrale, WC, 2 grandes chambres (13 m2 chacune) et une pièce centrale supplémentaire utile pour bureau et.ou dressing.

Double-vitrage PVC avec volets roulants mécaniques. Chauffage individuel gaz.

Si vous marquez un intérêt, merci de m'envoyer un SMS au 06 74 36 24 77 avec votre nom, en précisant qu’il s’agit du F4 avec jardin à Champigneulles (réference A20). Je vous recontacterai rapidement pour répondre à vos questions et fixer une visite si vous le souhaitez.

JG de BAZELAIRE, votre conseiller immobilier à Nancy (www .debazelaire. com)

*** n'oubliez-pas de regarder la vidéo avant de me contacter, pour réaliser une pré-visite à distance sur www .debazelaire. com ***

Contacter l'agent commercial

DE BAZELAIRE IMMOBILIER 06 74 36 24 77 immobilier@debazelaire.com

Description du bien

4
Pièces
73
2
Chambres
Label Value
Code postal 54250
Surface habitable (m²) 73 m²
surface terrain 30 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Rue (Est) et Cour intérieure (Ouest)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition EST-OUEST
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible OUI
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 11
Label Value
Prix de vente 99 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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