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Appartement haussmannien à l'étage noble - Quartier St Pierre

Prix 835 245
Ref 14

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Description de l'offre

Quartier St-Pierre - Dans un élégant immeuble haussmannien du quartier Saint-Pierre, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de charme situé à l'étage noble bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,30 m. Une lumineuse entrée orientée à l'est s'ouvre sur un grand séjour traversant doté de deux portes-fenêtres. Beau parquet de châtaigner à travées de frêne, balcon filant, cheminée, belle hauteur sous plafond contribuent au charme de cette belle pièce. Par ailleurs, une distribution intéressante permet d'optimiser l'espace. Petite cuisine équipée avec plan de travail en chêne, rangements, ouverte sur un dégagement desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un wc séparé. Nous finissons la visite par une majestueuse suite parentale baignée de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres orientées à l'ouest, beau parquet clair en chêne et salle d'eau avec wc. Tous les matériaux sont nobles dans cet appartement familial : parquets à travées en châtaigner, frêne et chêne, tomettes dans la cuisine, damier en terre cuite et pierre de Marthon dans l’entrée. Emplacement idéal au coeur historique de Bordeaux, très proche des 4 lignes de tramway. A- 50m Place du Palais CD- 200 m Porte de Bourgogne B- Hotel de Ville 500m. Chauffage au gaz de ville, fibre dans l'immeuble. Une cave en pierre parfaitement saine complète ce bien. Possibilité de location de places de stationnement.

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GALLIEZ HELENE 0608520751 parisexpertimo@orange.fr

Description du bien

5
Pièces
134
4
Chambres
Label Value
Code postal 33000
Ville Bordeaux
Surface habitable (m²) 134 m²
Surface loi Carrez (m²) 134 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1880
Quartier SAINT-PIERRE
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 18
nombre de lots 39
Quote Part annuelle des charges 1 740 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 835 245 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 807 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 724 €
DPE
DPE
Label Value

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