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VANDOEUVRE-Lès-NANCY, quartier Brichambeau. F4 de 76 m2 en RDC surélevé avec cave, parking et jardin privatifs

Prix 115 000
Ref 34

Description de l'offre

DE BAZELAIRE IMMOBILIER vous propose cet appartement en Exclusivité à Vandoeuvre-Lès-Nancy, quartier Brichambeau.

*** regardez la vidéo pour réaliser une pré-visite à distance sur www .debazelaire. com ***

Situé dans un environnement calme, avec des équipements de loisir tout proche (terrains de jeux, de sport, parc etc...), avec toutes les commodités facilement accessibles (école, commerces, bus, autoroute...).

C'est un F4 de 76 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une toute petite résidence composée de seulement 6 appartements. Vous profiterez en plus d'une cave privative de 12 m2 et d'un parking privatif aussi, juste devant l'immeuble, pratique pour décharger vos courses et pour partir rapidement. Le "plus" : un jardin privatif et intimiste de 93 m2 (non attenant).

L'appartement offre 4 pièces dont 3 chambres. Traversant, il est exposé Est/Ouest et n'a aucun vis-à-vis.

Côté travaux, prévoir un rafraichissement général pour en faire un bel appartement contemporain (refaire éventuellement cuisine et salle d'eau).

Voici l'agencement: entrée/dégagement, lumineux séjour de 26 m2 (parquet chène) avec porte-fenêtres sur garde-corps et cuisine ouverte aménagée, 3 chambres (une de 10 m2 et deux de 12 m2), salle d'eau, WC séparés, nombreux placards.

Double-vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage individuel électrique.

Vous l'avez compris, c'est un bien intéressant notamment par ses prestations (avoir un jardin privatif est rarrisime) !.

Si vous marquez un intérêt, merci de m'envoyer un SMS avec votre nom, en précisant qu’il s’agit du F4 à Vandoeuvre-Brichambeau. Je vous recontacterai rapidement pour répondre à vos questions et fixer une visite si vous le souhaitez.

JG de BAZELAIRE, votre conseillé immobilier à Nancy

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DE BAZELAIRE IMMOBILIER 06 74 36 24 77 immobilier@debazelaire.com

Description du bien

4
Pièces
76
3
Chambres
Label Value
Code postal 54500
Ville Vandoeuvre-lès-Nancy
Surface habitable (m²) 76 m²
surface terrain 93 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Jardin derrière (Ouest) / Parkings devant
Terrain constructible NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 12
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1970
Quartier Brichambeau
Topographie plat
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé NON
Terrain Cloturé OUI
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 1 524 €
Label Value
Prix de vente 115 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 127 €
Taxe foncière annuelle 921 €
DPE
DPE
Label Value

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