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Maison de maître de l'école magnifiquement restaurée avec grand jardin et vue

Prix 159 000
Ref 581401

Description de l'offre

Maison de maître d’école magnifiquement restaurée donnant sur un grand jardin et disposant d’une superbe vue sur le Morvan

Les propriétaires actuels ont su restaurer cette maison en la modernisant tout en lui conservant son caractère d’origine. Elle est située à proximité immédiate du lac de Chaumeçon, l’un des plus beaux plan d’eau de la région du Morvan des Lacs.

 La propriété est entourée d’un très grand jardin clos de 3500m² qui compte de nombreux arbres fruitiers anciens et s’ouvre sur les prairies et les bois,

 L’ensemble de l’habitation comporte une maison principale et deux annexes attenantes, Un large portail d’entrée permet de garer une voiture dans le garage et l’accès à la maison se fait par une  une allée  bordée d’arbustes taillés

 Depuis l’entrée on a accès à un patio abrité qui donne sur la cuisine-salle à manger,

- LA CUISINE : elle est entièrement équipée : double évier en porcelaine, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque électrique 4 feux, micro-onde combiné, grand vaisselier et garde manger robuste en bois de teck.

 - LA SALLE A MANGER : elle  se compose d’une table en pin ancien qui peut accueillir 5 convives,

 - LE SALON : on y pénètre depuis la cuisine-salle à manger. Avec des poutres apparentes comme dans la cuisine, c’est une pièce confortable et lumineuse grâce aux portes-fenêtres qui donnent sur le patio et sur le jardin, Un poêle à bois peut servir de chauffage d’appoint mais il est surtout destiné au plaisir des yeux car la maison dispose d’un chauffage central au fuel et d’un chauffage électrique complémentaire,

 - LA MAISON PRINCIPALE : on y accède par un escalier de 5 marches. Cette demeure seigneuriale mais de taille modeste se répartit sur 3 niveaux et convient parfaitement à une petite famille, Au total  3 chambres avec cheminées en marbre et un espace habitable

                        *Au rez de chaussée : une chambre et une salle de bains modernisée avec un double                                                                   lavabo en pierre naturelle, une baignoire et des toilettes,

                        *Au 1° étage : deux chambres : on y accède par un escalier.

                        * A l’étage mansardé : un espace pouvant servir de chambre d’enfant

 -  LES DEPENDANCES :

                        *Un Garage spacieux et une cave où est installée la chaudière

                        *Un chalet en bois qui sert de rangement pour le mobilier de jardin

                        *Un atelier qui comprend la chaufferie, le congélateur, la machine à laver et le local à                               bois

 

- LES EQUIPEMENTS :  la fosse septique, le toiture, une partie des volets et le crépi ont                        été tout récemment refaits, Le mur du jardin a été restauré dans son état d’origine,

Situé à 5 minutes de Lormes, village qui, en plus de sa baignade, dispose de toutes les commodités, cet espace très particulier offre avec beaucoup de cachet une cuisine aménagée, un salon, une salle de bains, trois chambres, une mezzanine, un atelier, un débarras, une cave et un garage, le tout sur un très grand jardin ! Cerise sur le gâteau : en grande partie l’inventaire, notamment l’électro-ménager récent  est compris dans le prix,

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VERSCHOOR Hugo 07 72 34 09 84 cabinet@verschoor.fr

Description du bien

6
Pièces
111
3
Chambres
Label Value
Code postal 58140
Surface habitable (m²) 111 m²
surface terrain 3 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 111 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Oui
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1850
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 159 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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