ESPACE RECRUTEMENT Expertimo Portugal
< Retour

Viager occupé avec rentes, 1 tête Dame 72 ans, Cusset appartement T4 balcons cave

Prix 10 000
Ref VO_Cusset_Darcins

Description de l'offre

Viager occupé avec rentes, 1 tête Dame 72 ans, bouquet 10 000 euros, rentes viagères mensuelles 110 euros.

Cusset, rue des Darcins, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, appartement T4 71 m² habitables comprenant entrée, cuisine, balcon, salon, 3 chambres dont une avec accès à un second balcon, salle d'eau, wc, cave en sous-sol. Chauffage collectif avec répartiteurs, faibles charges pour le débirentier, double-vitrage. 

D'une valeur libre de 57 000 euros, cet appartement a une valeur occupée de 30 500 euros soit une décôte immédiate de 26 500 euros (-46,49 % de la valeur libre) correspondant au droit d'usage et d'habitation du vendeur. 

Le paiement du prix s'effectue en versant un bouquet de 10 000 euros puis des rentes viagères mensuelles de 110 euros. 

Clause de libération anticipée incluse (+ 40% de la rente du moment).

Le viager occupé est une solution très avantageuse pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparer votre retraite : vous bénéficiez d'une forte décote pour cause d'occupation et d'un gain immédiat net d'impôt, vous économisez sur les droits notariés, aucun travaux à l'intérieur de l'habitation, aucun problème lié à la location, aucune incidence sur l'impôt sur le revenu, c'est un investissement financier et immobilier incomparable. De plus l'achat en viager occupé est un placement socialement responsable.

Contactez-moi par téléphone pour plus d'informations. Fiches détaillées disponibles. Une exclusivité Sylvain Journet, votre expert viager en Auvergne du réseau Expertimo. Honoraires charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Contacter l'agent commercial

JOURNET Sylvain 06 31 62 71 59 expertimovichy@gmail.com

Description du bien

4
Pièces
71
3
Chambres
Label Value
Code postal 03300
Ville Cusset
Surface habitable (m²) 71 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,91 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Ville
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 60
Quote Part annuelle des charges 2 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 10 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 685 €
DPE
DPE
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de SuperAdministrateur. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à SuperAdministrateur. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SuperAdministrateur. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Twitter
E-mail

La ville de Cusset