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 Dept 34 - LE CAP D'AGDE - VILLA 371 M2 VUE MER - TERRAIN 2 500 M2

Prix 5 270 000
Ref 42 975

Description de l'offre

Didier Chalono vous présente en exclusivité : Villa de rêve contemporaine 2020 unique et exclusive, avec une vue à couper le souffle en 1ère ligne sur la Grande Bleue à 180° .

- Surface habitable de 371 M2 au sol sur un terrain de 2 455 M2 encore constructible et divisible .

- Toutes les pièces de vie ont été pensées pour y voir les plages et la mer : le Salon et sa cuisine américaine, donnent tout les deux sur une grande terrasse et la piscine au sel de la villa, chauffée et équipée d'un volet de sécurité.
- 4 Chambres : 1 Suite au rez-de-chaussée avec grand dressing et salle de bains, 3 autres suites avec leurs salles d'eau à l'étage,
- Pièce balnéo avec vue mer et sa douche-hammam.
Cette contruction a été particulièrement soignée dans les moindres détails : des matériaux haut de gamme pour ce bien d'exception et une domotique sur tous les appareils électriques. Ainsi, vous pouvez contrôler toutes les lumières en un seul clic, la régulation de la climatisation réversible, la température de la piscine. Tout cela piloté par votre smartphone.

Concernant le terrain de 2 455 M2 : il est en effet possible de développer un nouveau projet immobilier complémentaire de 375 M2 , de plain pied ou R+1 habitables les pieds dans l'eau . La parcelle constructible de 1 250 M2 (inclus dans les 2 455 M2 annoncés) est aussi divisible en deux parcelles constructibles de 600 M2 .

N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : 33 (0)7 87 07 07 07,
* 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien,
* Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier,
* Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier,
* I Speak English,* Estimation gratuite (voir conditions),
* Chers confrères en Agence ou Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet.

Annonce proposée par un agent commercial

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CHALONO Didier 07 87 07 07 07 dchalono.expertimo@gmail.com

Description du bien

8
Pièces
371
4
Chambres
Label Value
Code postal 34300
Surface habitable (m²) 371 m²
surface terrain 2 455 m²
Surface loi Carrez (m²) 371 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition SUD
Année de construction 2020
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 5 270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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