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Rooftop ! Duplex traversant avec terrasses plein ciel de 50m2

Prix 1 740 000
Ref 41916

Description de l'offre

Rooftop à proximité de l'île Saint Germain et de son immense parc de 21 hectares ! Au calme absolu, tout en étant proche des commerces et des écoles, ce magnifique duplex traversant est-ouest, baigné de lumière et entièrement parqueté, abrite deux grandes terrasses plein ciel de 50m2 aux 4ème et 5ème étages sur 5 d'une copropriété de standing construite en 2018. Un ascenseur vous conduit directement dans l'appartement qui se compose, au dernier étage, d'un grand séjour salle à manger traversant, avec cuisine ouverte, donnant de part et d'autre sur deux grandes terrasses aménagées, avec murs végétaux et salon de jardin. Depuis le séjour, un bel escalier mène à un bel espace qui dessert en étoile 4 chambres, toutes équipées de salles de bain ou douche, dont une avec toilettes et une buanderie. Chaque étage bénéficie d'un toilette séparé. Une place de parking au sous-sol de la résidence complète ce bien (possibilité d'acheter en sus une seconde place de parking mitoyenne à la 1ère au prix de 25.000 euros). Quartier animé, proche des commerces et des écoles, à 400 mètres de la station Issy (RER C, future station des lignes 12 et 15 du grand Paris) et à 250 mètres du T2 Les Moulineaux (qui vous connecte directement aux lignes 1, 8, 9, 10 et 12 du métro). Chauffage et eau chaude individuels par pompe à chaleur (géothermie), climatisation réversible dans tout l'appartement. Charges annuelles : 3600 euros. Taxe foncière : 399 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal, situé dans une copropriété de 5 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires de 3% à la charge du vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

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Coulomb Marie-Eve 0670775533 marie-eve@sesame-paris.fr

Description du bien

5
Pièces
166
4
Chambres
Label Value
Code postal 92130
Ville Issy-les-Moulineaux
Surface habitable (m²) 166 m²
Surface loi Carrez (m²) 166 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2018
Quartier Val de Seine
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 5
nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 740 000 €
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 399 €
DPE
DPE
Label Value

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