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 Maison Art Déco dans Paris (L 11) - Cour et Terrasse

Prix 1 850 000
Ref 103

Description de l'offre

Au pied du métro (Ligne 11 Télégraphe à 150 m), Maison de Ville Art déco avec courette avant (12 m2) protégée par un grand figuier et terrasse latérale (11 m2) donnant sur une rue pavée. Ce bien a été magnifiquement préservé et rénové par architecte , il se déploie sur 4 niveaux (dont cave en sous-sol). La création d'une terrasse supplémentaire sur le toit est envisageable (obtention d'un permis de construire et autorisations administratives). RDC : vaste entrée (11m2), cuisine aménagée équipée avec coin repas (28m2) sur terrasse. Les portes fenêtres et cloisons vitrées invitent la lumière à entrer de toutes parts. 1er niveau de 42,40 m2 : espace salon illuminé par les grandes fenêtres d’origine avec espaces bibliothèque, bureau, et deux salons (dont une alcôve arrondie). Second niveau : deux chambres spacieuses de 15 et 17 m2 (dont l’une avec un lit alcôve et un balconnet) accèdent toutes deux à une salle de bain et un WC. Troisième niveau : débouche directement sur un grand espace (22 m2 actuellement atelier/salon transformable en deux belles chambres) donnant lui-même accès à une salle d’eau (douche à l’italienne) et une belle chambre sous-toit (16 m2). Des rangements et bibliothèques ont été savamment aménagés dans toute l’habitation, les parquets et menuiserie d’origine ont été préservés et mis en valeur par d’élégants choix de couleur

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RINGENBACH Sylvia 06 71 82 64 07 lapetiteagencedugrandparis@gmail.com

Description du bien

7
Pièces
190
3
Chambres
Label Value
Code postal 75019
Ville Paris
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 22,58 m²
Surface loi Carrez (m²) 168 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 4
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1926
Quartier Paris
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 850 000 €
Taxe foncière annuelle 1 104 €
DPE
DPE
Label Value

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