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Domaine remarquable composé de plusieurs bâtisses sur un parc abrité de plus de 8 hectares

Prix 1 280 000
Ref 21SV848087

Description de l'offre

à moins de 25 kms (22') du péage de Montgiscard, à l'abri des regards, un superbe domaine sur un parc clos de plus de 8 hectares attend la mise en place d'un projet professionnel ; En effet, nous sommes ici sur un ensemble de bâtisses des siècles passés, type hameau. Dans ce cadre d'exception, l'une de ses bâtisses indépendantes pour 300 m² habitables avec son donjon et un garage, une habitation avec ses chambres, salles d'eau, wc et même un véritable four à pain.La bastide principale de 52 mètres de long sur 12 de largeur, développe actuellement une partie habitable de 630 m² incluant un T3 en RDC et indépendant. En rdc , des salons, cuisines, salle d'eau, chaufferie et au premier étage, 7 suites vous sont proposées plus 2 salons . Un second étage (non comptabilisé dans la partie habitable) y est aménageable avec 4 grandes chambres et d'autres possibilités. Ce, tout comme les granges attenantes proposant deux espaces de 100 m² environ chacun. Une construction annexe cossue, sur 2 niveaux, permettrai encore le développement de cet ensemble ....La restauration des lieux a été réalisé en respectant le cachet de l'ancien, avec des menuiseries double vitrage. Les cheminées, moulures et parquet ont été préservées pour conserver l'authenticité et l'âme des lieux.Le parc permet plusieurs chemins de balades au milieu d'essences rares et la piscine est un bassin paysagé avec son île en dessous du niveau d'eau . Ce lieu chargé d'Histoire est une offre unique qui vous permettra de réaliser tout projet professionnel en toute sérénité.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur cette exclusivité.Référence 21SV848087. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 98 et GES D indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BRUNO VERCRUYSSE, Agent Commercial mandataire en immobilier de la sarl Procc'Immo , immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720. Partenaire du réseau EXPERTIMO.

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PROCC'IMMO 0601758618 bruno.vercruysse@live.fr

Description du bien

25
Pièces
930
11
Chambres
Label Value
Code postal 31750
Ville Escalquens
Surface habitable (m²) 930 m²
surface terrain 8,24 ha
Nombre de chambre(s) 11
Nombre de pièces 25
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 12
Nb de salle d'eau 9
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Année de construction 1650
Label Value
Prix de vente 1 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 4 586 €
DPE
DPE
Label Value

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