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Dept 34 - LE CAP D'AGDE - VILLA 160 M2 - TERRAIN 1 400 M2

Prix 645 000
Ref 40 528

Description de l'offre

RARE : Villa T6 Rare SANS aucun VIS-A-VIS et de plain pied, au coeur de la ville du Cap Agde, dans un de ses quartiers résidentiels. Un petite coin de paradis dans cette ville de bord de mer . Exposée plein sud et entourée de verdure, cette belle villa est un havre de paix, au coeur de la ville et proche de tous commerces à pied, école primaire et collège, mais en retrait de toute activitéet toutes nuisance sonore . Un beau séjour cathédrale de près de 70 m2 avec une belle cheminée, 4 chambres dont une suite parentale, une cuisine séparée et 2 salles de bains, une buanderie. L'agencement de la maison est axée pour profiter un maximum de la vue sur la piscine et le jardin. Terrain de 1 400,00 m2, arboré.Un grand garage carrelé pour 3 véhicules (transformable en appartement indépendant) et 2 stationnements extérieurs, à l'intérieur de la propriété. Un Plus non négligeable : un forage alimente la maison pour l'arrosage automatique du jardin et la gestion de la piscine ; il alimente également la maison pour les soins d'hygiène (lave-linge, W-C, Salles de bains). Economies non négligeables en prévision sur un poste important ! N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : 33 (0)7 87 07 07 07,* 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien,* Visite réelle en 3D 360 ° disponible sur dossier,* Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier,* I Speak English,* Estimation gratuite (voir conditions),* Chers confrères en Agence ou Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet.

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Expertimo Votre 07 87 07 07 07 dchalono.expertimo@gmail.com

Description du bien

6
Pièces
157
4
Chambres
Label Value
Code postal 34300
Ville Le Cap d'Agde
Surface habitable (m²) 157 m²
surface terrain 1 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue sur Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition SUD
Année de construction 1995
Topographie plat
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible NON
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €
Taxe foncière annuelle 2 330 €
DPE
DPE
Label Value

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