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Maison de campagne en pierre, avec gîte

Prix 779 000
Ref 37489b

Description de l'offre

La propriete se compose d'une maison principale d'env. 270 m2 avec des pieces spacieuses mais confortables, 5 chambres et un deuxieme batiment offrant 3 chambres supple?mentaires, une salle de bain et un grand bureau, avec possibilite de la completer avec un salon et une cuisine pour devenir une maison d'hotes. Les belles pie?ces de re?ception ont conserve? leurs details architecturaux d'origine mais le plus fort etant les vues et l'escalier en pierre. Idéal pour les chevaux car plus de terrain est disponible. o Plus de terres disponibles, jusqu'a 7 ha o Belles vues sur les champs cultives biologiques o Puits et source o Maison principale et deuxie?me maison o Cadre merveilleux ! Re?gion: De?partement Gers (32), Ae?roport International a? 55 min. Commerces et services a? 12 min. a? Mauvezin Emplacement: Cadre rural, entoure? de terres agricoles, pour la plupart biologique Disposition: 380 m2 au total Maison principale: (270m2- habitable) o Se?jour - 27m2 - chemine?e - poutres apparentes - sol en terre cuite o Couloir - 20m2 - escalier en pierre d'origine o Salle a? manger - 26m2 - chemine?e - poutres apparentes - sol en terre cuite o Cuisine - 22m2 - nouvelle cuisine et sol en ce?ramique o Bibliothe?que - 22m2 - parquet, deuxie?me escalier o Espace non ame?nage? - 34m2 - possible a? attacher au salon o WC se?pare? o Buanderie -12m2 Premier e?tage: o Palier / bibliothe?que - 25m2 - parquet o Chambre des mai?tres - 23,8m2 de surface au sol - parquet - avec salle de bain en suite: Salle de bain - WC, baignoire, douche, lavabo, armoires encastre?es o Chambre 2 - 23,5m2 - parquet - poutres apparentes o Chambre 3 - 28,5m2 - parquet - poutres apparentes o Salle de bain - Baignoire, lavabo, bidet (style des anne?es 70) o WC se?pare? o Chambre 4 - 17m2 - parquet en bois o Chambre 5 - 12,5m2 - parquet en bois o Salle de bain - Douche dans la baignoire, lavabo, sol stratifie?. Chambre d'ho?tes: (110m2 habitable) o Pie?ce - 65m2 – peut devenir cuisine et se?jour - sol en be?ton - escalier en colimac?on o Sellerie - 20m2 - escalier menant a? l'e?tage - sol be?ton o Atelier - 25m2 - sol en be?ton En haut: o Chambre 1 - 21m2 - parquet stratifie? o Chambre 2 - 8,4m2 - parquet stratifie? o Chambre 2 - 8,4m2 - parquet stratifie? o Salle d'eau - 5m2 - WC, douche, lavabo, sol carrele? o Espace bureau - 51m2 - parquet - chauffage re?versible Condition: En bon e?tat. Double vitrage pour les 3?4 de la proprie?te?. Isolation dans le grenier. Chauffage central dans la maison principale. Climatisation dans la deuxie?me maison et radiateurs e?lectriques pour le chauffage. Information additionnelle : • Piscine 6 x 12m; paquebot 2009 • Salle de stockage exte?rieure a? co?te? de la terrasse de 10m2 • Boxes / Abris pour chevaux • Hangar pour voitures et tracteur - 168m2 • Un puits et une source • Terrasses tout autour. Et un ancien court de tennis (a? re?nover) • Cette proprie?te? est livre?e avec 2,4ha de terrain, mais plus est possible (jusqu'a? 7,6ha) • Taxe foncie?re annuelle 2400 euros (pour 7,6 hectares de terrain) Commentaires: Nos proprie?te?s ont e?te? soigneusement se?lectionne?es pour leur emplacement, leur caracte?re et leur charme. Nos descriptions correspondent a? la re?alite? afin de ne pas perdre votre temps pre?cieux. L'emplacement exact est disponible sur demande, apre?s nous avoir envoye? vos exigences, vos coordonne?es et la reconnaissance de nos droits de commission. Frais d'agence inclus. Frais paye?s par le vendeur.

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LIMBEEK Resi 07 60 85 21 76 lomagne.properties@gmail.com

Description du bien

14
Pièces
380
8
Chambres
Label Value
Code postal 32120
Ville Mauvezin
Surface habitable (m²) 380 m²
surface terrain 2,44 ha
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 14
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 4
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 779 000 €
DPE
DPE
Label Value

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