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BELLE VILLA MODERNE T4 PLAIN PIED – PISCINE -TERRAIN

Prix 520 000
Ref 465

Description de l'offre

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE en exclusivité sur les hauteurs de Santa Maria Poggio cette belle villa type T4 de plain pied, de 123m2, sur magnifique jardin arboré, belle piscine et vue mer dégagée. LES ATOUTS : Entre mer et montagne, au sein d’un quartier calme résidentiel, cette belle villa récente contemporaine, à l’architecture soignée sur jardin très bien arboré et entretenu, belle piscine avec sa plage en bois, et garage double fermé ; terrain entièrement clôturé, et portail électrique automatique. Très belles prestations soignées. Cette villa type T4 est très agréable à vivre. Beau salon séjour ouvert d’env. 60m2 sur baie vitrée sur belle terrasse de 40m2 exposée ouest, et cheminée éthanol design, belle cuisine entièrement meublée et équipée avec ilot central, et électroménager de marque ; cellier pratique en arrière cuisine, belle salle d’eau entièrement carrelée avec double vasque, miroir, spacieuse douche italienne, fenêtre ; wc indépendant avec lave mains ; et 3 belles chambres, 2 avec placards, et 1 avec dressing fonctionnel et cette chambre donnant sur belle terrasse sur le jardin ! Très Belle Piscine 12x2,80m2 et 60m2 de plage en bois ; jardin de 2500m2 arboré et arrangé avec gouts ; Climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Accès et commodités : Proches de tous commerces et commodités, à Moriani plage, à 5 min en voiture ; supermarché, tous commerces, centre médical, écoles, et collège à Cervione à 10 min ; Plage et mer à 5 min ; et à 30 min de l’aéroport de Bastia. Taxe foncière : 1600€ /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette C (128KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A (5 KGéqCO2/m2.an) Les honoraires sont à la charge du vendeur. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact CAPATRIMOINE : + 33 4 91 53 40 44

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Airescoop-Capatrimoine 04 91 53 40 44 agence@capairescoop.com

Description du bien

4
Pièces
123
3
Chambres
Label Value
Code postal 20221
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 2 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 123 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
DPE
DPE
Label Value

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