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PROXIMITE IMMEDIATE DU MONT VENTOUX - HOTEL 4* + RESTAURANT - VUE MAGNIFIQUE - FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

Prix 488 000 €
Ref AJH457

Description de l'offre

Réf. AJH457 : EXCLUSIVITE -- VENTE INDISSOCIABLE DES MURS ET DU FONDS DE COMMERCE d’un ensemble hôtelier 4 étoiles. Situé à 826m d’altitude dans un village provençal bien connu des cyclistes. Région très touristique hiver comme été. Vue magnifique, un vrai lieu de détente avec de très belles prestations. Depuis 1993 le propriétaire s’est appliqué à développer cet ensemble hôtelier qui a un fort potentiel de développement. Mis à la vente pour cause de retraite, cet ensemble de 1735 m2 de bâti sur 3 hectares de terrain est exploité en demi-pension pendant 7 mois de l'année, soit environ 200 jours d’ouverture (fermeture du 1/11 au 15/04). 24 chambres et 2 appartements d’excellent standing assurent un taux de remplissage de 75%. Salle de restauration 45 couverts, terrasse 70 couverts, salons, cuisine de niveau gastronomique. 2 piscines (intérieure, extérieure), boutique, salle de séminaire, SPA, salle de massage, salle de sport, lingerie, maison individuelle accueillant le personnel, garage à vélo couvert et sécurisé, parking moto et parking auto de grande capacité. Produit haut de gamme qui pourrait intéresser un cuisinier ayant fait ses armes dans de grandes maisons. Activité sous-exploitée, le CA actuel de 550ke devrait être doublé avec une activité plus assidue. Prix Murs : 2 038 000€ FAI // Prix fonds de commerce : 488 000€ FAI // soit un total Fonds + Murs de 2 526 000 € FAI /// apport minimum demandé de : 1 200 000€ /// Pour tout complément d’informations, contact par mail à l’adresse suivante : contact.expertimo84@gmail.com

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AGENCE RESEAU EXPERTIMO Immobilier & Patrimoine 0490622688 contact.expertimo84@gmail.com

Description du bien

1735
26
Chambres
Label Value
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 84390
Nombre de chambre(s) 26
Superficie (m²) 1735
Label Value
Prix de vente TTC honoraires inclus 488 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 85 000 € / an
Label Value
- Hôtel - Restaurant
DPE
DPE
Label Value

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