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VAUCLUSE - SPECIAL INVESTISSEURS - MURS COMMERCIAUX DANS UN CENTRE COMMERCIAL REGIONAL - FORTE RENTABILITE

Prix 964 000 €
Ref AJH452

Description de l'offre

Réf. AJH452 : Très belle opportunité pour un investisseur. Local commercial situé dans une galerie commerciale dynamique située en Vaucluse. Emplacement de choix au RDC occupé par une enseigne nationale sur une surface de 126 m2 dont 100 m2 de surface de vente. Bail commercial renouvelé au 01/01/2020. A l’étage, local plateau de 150 m2 libre actuellement, facilement modulable pour des activités autres que commerciales (espace coworking, professions libérales, activités tertiaires) Rendement de 8% avec la seule location du RDC, peut dépasser les 10% avec la location du 1er étage. Prix : 964 000€ FAI // Apport minimum : 250 000€ /// Pour tout complément d’informations, contact par mail à l’adresse suivante : contact.expertimo84@gmail.com

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AGENCE RESEAU EXPERTIMO Immobilier & Patrimoine 0490622688 contact.expertimo84@gmail.com

Description du bien

276
Label Value
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 84000
Superficie (m²) 276
Label Value
Prix de vente TTC honoraires inclus 964 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Bail COMMERCIAL
Echéance du bail 2029-12-31
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 90 000 € / an
Label Value
- Divers
DPE
DPE
Label Value

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